住信ローン

住信ネット銀行への借り換えについて。現在ろうきんで住宅ローンを組...住信 ローン

イオン銀行や住信SBIの住宅ローンについて、変動金利で融資率が90%以上、未満での...

イオン銀行や住信SBIの住宅ローンについて、変動金利で融資率が90%以上、未満での金利差はあるのでしょうか?地元の銀行でもそうなのですが、フラット35では融資率によって金利が違うので、少し無理して1割の頭金を用意する方がよいのか、金利が変わらないなら手元に現金を多目に残した方が安心かなぁと思います。
補足年収が450万で、2300万くらいの借入。
個人信用情報は問い合わせたところ白でした。

基本的に頭金割合が高いと、返済の確率が高くなり、条件としては当然良くなり、最低金利が出やすいようです。
しかし、明示されているわけではなく、勤務先、勤続年数、年収、物件担保価値等で、総合的に判断されるようです。
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住信SBIネット銀行でネットローンを利用しようと思っています。

住信SBIネット銀行でネットローンを利用しようと思っています。
いろいろあって5万必要です。
プレミアムコースご利用限度額10~700万円ご利用限度額10万円以上 ~ 150万円未満→基準金利 年10.0 %スタンダードコースご利用限度額10~100万円ご利用限度額10万円以上 ~ 100万円以下→基準金利 年14.8 %初めての利用でわからないのですが私はどっちのコースが適しているのでしょうか?

あなたの属性がわからないので回答のしようがない。
年齢、年収、勤務先、勤続年数などで決まる。
プレミアコースなんて「年収800万以上の一部上場会社勤務」なんかじゃないと審査の対象にすらならない。

H17年5月に自己破産・免責になりました。
その後結婚し子供も1人生まれました。

H17年5月に自己破産・免責になりました。
その後結婚し子供も1人生まれました。
マンションが欲しくて住信SBIの住宅ローンの仮審査を申し込みました。
仮審査が通れば正審査は通りますか?信用情報はOKってことですか

住信SBIネット銀行 はKSC(全国銀行個人情報センター)の会員ですので、審査のときにKSCを見ます。
自己破産情報は官報情報としてKSCに10年間載っていると思いますので、仮審査が通っても本審査で落とされる可能性が高いです。
(住信SBIではよくあるらしい)銀行のローンはKSCを見るので、厳しいでしょうね。
ちなみにJICCとCICの情報は5年~7年で消えます。
全国銀行個人信用情報センター(KSC)www.zenginkyo.or.jp/pcic/株式会社日本信用情報機構(JICC)www.jicc.co.jp/CIC www.cic.co.jp/まず、上記3つで本人情報の開示をおすすめします。

もし仮審査が通ったとして本審査をして、信用情報で否決だった場合、今回の情報は全ての機関に情報が流れます。
その情報も5年は残る‥>無理だよ。
高々5年で信用情報が消える訳無い。
地道にコツコツと信用を上げて行かないと・・・・・・・・・・・・・・ましては、不動産物件の高額ローンなんて通る訳無い。仮審査は仮審査、通ったからって本審査に通る訳無い。細かな情報を収集して来るからね。>銀行系金融機関は、破産暦のある方へ簡単に融資はおこないません。
まして免責決定後5年くらいしか立っていない方が信用情報上でクリアになってるはずはありません。
官報情報上でも10年、
信用情報機関のデータ内では7~10年は記録が残っております。
ほとんど無理な話だと思っていてください。
で、「仮審査が通れば本審査がOKか?」ということですが、そんなことはありません。
仮審査はあくまでも仮の審査、本審査ではさらに奥深くまで審査します。
借り審査の内容と、提出書類の内容の矛盾が無いか、過去の借り入れ履歴・・・その他を調べ上げます。>

住信SBIのフラット35を検討しています。

住信SBIのフラット35を検討しています。
団信の加入は任意か強制か分からなかったので、ご存知の方教えて下さい。
また、団信の加入の是非によって本審査に影響する事は考えられますか?住宅ローン審査にお詳しい方、よろしくお願いします。

先日、住信SBIでフラット35を本契約しました。
団信は任意、審査には全く関係ありませんよ。
私ごとですが、本契約まで3ヶ月以上かかりました。
とにかく遅いです。
疲れました。
もう2度と自分で住宅ローンやりたくないです笑

住宅ローンを検討しておりまして、ネットで検索すると住信SBIネット銀行が、顧客満...

住宅ローンを検討しておりまして、ネットで検索すると住信SBIネット銀行が、顧客満足度1位って出ますが、それほど、いいのでしょうか?1位 住信SBIネット銀行2位 三菱東京UFJ銀行3位 新生銀行って出ます。
一様、すべて口座を所有しておりますので、手続きは、少し楽だと思いますが・・・やはり、住信SBIネット銀行が、一番いいのでしょうか?借り入れ金額は、1200万円前後、購入物件は決まっておりますので、よくお知りの方や、実際に住信SBIネット銀行で、ローンをされてる方、教えてください。
宜しくお願い致します。

色々なサイトの比較があるのですが、以下あたりだと確かに住信SBIですね。
housingloan.jp/money/homeloan.htmlポイントは金利だと思うのですが、色々な銀行に一括で請求してくれるサイトもあります。
その時々で条件は違う可能性もあるので、まずは、ご自身で調べて見られることをお勧めします。

比較サイトはすべてアフリエイト狙いで、
報酬額が高い順にならんでますから、大してアテになりません。
残念ながらご自分で各金融機関を比較される以外、
確実な方法はありません。>

住宅ローンの8大疾病について教えて下さい。

住宅ローンの8大疾病について教えて下さい。
ガン告知されたり、脳卒中などになるとローンが0になるのですが、それをつけなくても、旦那がもし亡くなったらローン0になるものは元からついてるのですが、8大疾病も入っておくべきでしょうか?旦那は現在29歳で病気もなし、風邪すらひかない丈夫な人です。

約款を見て下さい。
例えば、住信SBI銀行から抜粋「責任開始日(※1)以降に被った3つの特定疾病(がん(悪性新生物)(※2)、急性心筋梗塞、脳卒中)または5つの重度慢性疾患(高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎)により、責任開始日から3ヵ月を経過した日の翌日以降に就業不能状態となり、その状態となった日からその日を含めて12ヵ月を経過した日の翌日午前0時までその状態が継続した場合」【※1 就業不能状態とは被保険者本人の経験・能力に応じたいかなる業務にもまったく従事できない状態をいいます。
】ここまで抜粋。
告知義務違反を初め針の穴を突いて保険金を不払いにたり、不当に支払を拒否する事がニュースに度々報道される保険会社の業界です。
わざわざ利益に反する保険金の支払いを彼らは本音ではしたくはありません。
約款準拠で厳密です。
世の中そんなに甘くありません。
いかなる業務にもまったく従事出来ない状態になるケースとは「癌」であれば、末期でしょう。
当然、死亡しますので普通の団信で対応が可能です。
8大疾病保障は、死なないが働けない状態の為のもので、例えば糖尿病であれば中重度糖尿病でもインスリン自己注射で生活して仕事もしている人も大勢居ますが、いかなる業務にもまったく従事できないとするならば極めて相当重度であり糖尿病患者の総数でも極僅かな人達を指すのでは?高血圧症にせよ、服薬無くして過ごす人から服薬で抑える人も居ますが、大半は仕事をしています。
いかなる業務もまったく従事できないとは相当重度であろうと思います。
死にもせず、その疾病にかかっているが、超重度で全くいかなる業務も行えない程に重度の疾病者と言う事は死亡するより低率なのは明白であり、8大疾病を無料付帯している銀行もありますが、有料となると保険料も割高。
費用対効果を考えると不要であるとは思いますし、他の生保商品で良いものも沢山ありますので心配ならば保障内容と保険料とを勘案して代用し尚且つ懐にも優しい商品もあるかと思います。

自営業者で他に保険に入ってないなら検討する価値はあるかもね。
実質的な保険料負担を考えたらサラリーマンの場合は勧めないけど。>

今まで、

今まで、住信SBIネット銀行のデビットカードを使っていたのですが三井住友VISAカードEveryPlusというカードを新たに契約しました使い勝手や、どっちをどれだけ使うと何ポイント貯まるからこっちの方を使った方がいいというようにわかりやすく説明して頂きたいです。
まだ18歳なのでクレジットカードの仕組みもそこまで理解出来てません。
わかりやすく説明してくれる方、よろしくお願いします補足デビットカードにしてもクレジットカードにしても、使い道としてはコンビニでの支払いや映画館のチケットくらいしか使わないので借金で困るということはまず無いですポイント還元率と、現金とのレートを比較したいので質問させて頂きました。
1、ポイント還元率と現金とのレートの比較2、三井住友VISAカードの方で、「Apple Pay ID利用でワールドプレゼントのポイント10倍」と書かれてたチラシが入ってたのですがそちらについての詳しい説明3、最終的にどっちを支払い時に使うべきなのか、その理由等この三つに答えてくれる方求めてますよろしくお願いします

まぬけ頭はクレジットカード前提で考えますがデビットカードとは銀行が儲けるためにキャッシュカードで買い物が出来るようにしたカードなわけVISAなどの国際ブランドは決済システムでカードで決済が出来るシステムを提供してる会社なわけクレジットカードとは金貸しが立替払いをして手数料で儲ける会社でデビットは銀行がキャッシュカードを入出金だけでなく店でも利用出来るようにして手数料で儲ける幅を広げたカードなわけなんでデビットは口座に入ってる分しか使えないとかまぬけな怪答なわけまぬけ頭のいってる事はカードローンを申し込んでいれば預金がマイナスになっても出金出来るがカードローンを申し込んでない人は口座に入金されてる分しか使えませんと言うとるようなもんなわけの当たり前の当然のアンダスタンんでクレジットカードの信用とはカード会社加盟店カード会員の信頼関係を指すのであってクレジットカードが発行された人間は信用があるという大いなるまぬけ野郎の勘違いなんのでバカにされるでしょう↓まぬけマスターでファイナンシャルアンサー

三井住友カード iDに新規入会またはApple Pay新規設定のうえエントリーすると、iDご利用代金を500円分キャッシュバック!という2018年1月15日までのキャンペーンしかありませんのできんみの言ってるのは知りませんがクレカは持っておいても損はありませんがポイント目的なら三井住友カードはしょっぱいんでね0.5%還元は住信SBIの0.6%還元より悪いでしょうそれに住信SBIは来年の3月までは金土日は1%還元でしょう三井住友カードはデビットの還元率より悪いんでね無いも同然で考えていないと期待してもしょうがないででしょう三井住友カードのIDが便利という以外ないんでね僕はdポインコプリペイドにチャージしてdポインコプリペイドのIDを使っていますメールが入って便利なんででしょう>クレジットカードは、昔からあるカードの仕組みであり
事前にお金を借りて商品を購入し、それを1ヶ月後(あるいは分割)に返すという「借金システム」になります。
借金なので、お金を返せるかという審査があります。
基本、借金なので働いている、成人からですが、親御さんが借金の形をもつということで同意を得ていれば18歳以上であれば未成年者でも持てます。
デビットカードは、クレジットカードの仕組みを利用したものです。
銀行口座の残金から直接支払われるもので借金ではないので、審査不要です。
ただし、1回払のみ
公共料金等で月額かかるもの等は利用できないことがあります。
クレジットカードは、以上のように「借金システム」と書いたように使い方によっては、借金地獄に陥る場合があります。
大抵のクレジットカードは1回払い以外に分割で払えたり、あるいは商品購入以外に、借金なので直接お金を借りることができます。
支払いは1ヶ月先になるので、現在お金が無くても利用ができますが、当然いまどれくらい使っていて、ちゃんと返せるかというのを自分でプランを立てないとダメです。
このプランが立てられない人はあっというまに借金地獄に陥るということです。
こう書くとクレジットカードは危険だし、作らないという人も居るでしょうけど、クレジットカードを持つというのは審査がある為、信用を得られるということです。
お金を返せると判断されて発行できるものですが、未成年のうちは結局同意している親の力です。
ただし、その信用度によって使える上限が違うので、最初のうち使える金額は10万円くらいまでです。
信用度が上がる、お金を返せる能力が上がると判断されると、その上限が上がります。
また、今後自動車を買ったりする時のローンだったり、ゆくゆくは家を買ったりする時の信用度としても使われます。
逆にお金を返せない・滞納するとその信用度が落ち、他のカードとかそれらのローンも今後できなかったり規制がかかったりするので、大変重要なものです。
デビットカードはクレジットカードの仕組みであり、またクレジットカードが持てないとか、審査が通らない場合は使い勝手はいいのですが、その機能が限られる形となります。
機能の違いは今見比べてみますのでお待ちを。>

りそな銀行から住信SBIネット銀行へ

りそな銀行から住信SBIネット銀行へ今までりそな銀行で住宅ローンと、給与振込でしたがこのたび、住信SBIネット銀行に住宅ローンの借換えする予定になります。
今まで通り、りそな銀行に給与の振り込みをし住宅ローンの返済を自動に住信SBIネット銀行で落ちる様に出来る方法を教えて下さい。
補足ありがとうございました。
もう一つご教示願いたいのですが、りそな銀行でも手続きは必要ですか?住信SBI銀行だけの手続きだけでよろしいのでしょうか?

住信SBIネット銀行であれば「定額自動入金」を利用したらどうですか。
このサービスを利用すれば、毎月定額でりそなBKの口座から住信SBIネット銀行の口座に振り込みされるそうです。
手数料も無料ということなので、これが一番ベストではないでしょうか。
www.netbk.co.jp/wpl/NBGate/i900500CT/PD/shouhin_teigakujido...【補足について】私もHPに書かれている範囲でしかわかりません。
ご自身で住信SBIネット銀行にTELされてはいかがでしょうか。
失礼を承知で書きますが、自分で調べるということも大事ですよ。

住信SBIネット銀行のネットローン(200万を利率5.5%で借りてます)は俗に言う...

住信SBIネット銀行のネットローン(200万を利率5.5%で借りてます)は俗に言う消費者金融の借金に該当するのでしょうか?それとも銀行ローンなのでしょうか?住宅ローンを申し込むにあたって消費者金融に借金があるとNGと聞きました・・・・結局は金借りてる方一緒ですか?年収650万 27歳 900万の住宅ローン希望

銀行が直接貸出をしているので、いわゆる「消費者金融」とは別です。
書かれている通り、銀行のローンです。
住宅ローンを借りる際に、消費者金融からの借入があれば絶対にNGということはありません。
ケースバイケースです。
ローンを借りているのであれば、住信SBIネット銀行の住宅ローンの「事前審査」をされてみてはいかがですか・・。

フリーローン(使途を限定されない)であるならば、基本消費者金融だと思いますが。
窓口が銀行ってだけで、融資実行はノンバンク、サラ金ってのが多いと思います。>最近はどこの銀行でも大手消費者金融会社が保証会社になっている銀行ローンがあります。
これは信用照会をしたら、「専業」=いわゆる消費者金融(サラ金)として認知されるはずです。
当該ローンを確認したところ、保証会社はオリックスクレジット社のようですので、消費者金融での借入とはならないはずです。
いずれにしても使途不明確なローンはプラスになりません。
住宅ローン審査では大きなマイナスポイントです。>

住信ネット銀行への借り換えについて。
現在ろうきんで住宅ローンを組んでいます。
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住信ネット銀行への借り換えについて。
現在ろうきんで住宅ローンを組んでいます。
私は40歳でローン残高は1380万ほど、毎月6万、ボーナス払いなし、金利2.1%(3大疾病でローンチャラ)、ローン残り月数24年6ヶ月です。
今、住信ネット銀行の変動金利0.865%(8大疾病でローンチャラ?)に魅力を感じています。
(手数料50万近く?を払っても)やっぱり借り換えした方がいい(お得)でしょうか?みなさんのご意見をお聞かせください。
よろしくお願いします。
補足職業は一応地方公務員です。
しかし多少太り気味で健康診断で軽い糖尿病(糖尿病予備軍)と言われました。
(投薬するほどではありません。
頑張って痩せてください、と言われた程度です。
)審査に通らないかも心配です。

通常、残金が1千万円以上あり、金利が1%以上差があれば、総支払額は有利になります。
ただし、今回借換検討中の金利は、変動金利とのこと、このままの金利で全期間支払えるわけではありません。
ここ数十年間でみると、現在は、金利の底状態です。
いつ上昇に転じるかはわかりませんが、過去には、住宅ローンの市中金利が8%を超えたこともあります。
つまり、変動金利には、常に金利上昇のリスクが伴うわけです。
もちろん、上昇機運になってから固定金利への借換という手もありますが、その時にはすでに固定金利の利率が相当に高いものになっていることでしょう。
金利変動の予測は、経済専門家でも、正確に予測することはできませんので、このままか上がるか、ご自身で判断するしかありません。
わたしは、つい先日、2.2%程度の固定期間が終了するローンを、残り10年間1.5%固定のローンに借換しました。
諸費用を込んだ総支払額は、ほぼ同額になってしまいましたが、この先10年間の支出を固定化できるので、リスク回避の意味で借換をしました。
借換の目的は人それぞれですが、一般には、総支払額が大幅に下がることが目的であり、私のようなリスクにキャップをする考えでの借換は少ないかもしれません。
また、8大疾病云々については、よく規約を読むことをおすすめします。
実際にローンちゃらとなるには、相当厳しい条件になるとおもいます。
それを納得の上で、また、変動金利のリスクも覚悟の上で、さらに総支払額が大幅に減額になるなど、総合的に勘案し、ご自身の思惑と合致するかどうかを考えることをお勧めします。

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