住信ローン

中古車購入を考えてます。カーローンはどこで組むのがよいですか?会...住信 ローン

住信SBIネット銀行で住宅ローンを固定金利特約タイプで35年借りています。
特...

住信SBIネット銀行で住宅ローンを固定金利特約タイプで35年借りています。
特約期間は10年2.1%で残り8年です。
固定金利→変動金利へ切替えキャンペーン中で変更するべきか考えています。
銀行の例として適用金利が変動1.075%です(そのときに応じて変わることはわかります)。
銀行からの回答は変更した場合変動タイプの基準金利1.700%、固定タイプの基準金利1.300%となっています。
変更する場合諸費用が60万ほどかかります。
変更前の基準金利は固定、変動ともに1.550%でした。
正直よくわかりませんので切替えされた方、詳しい方よろしくお願いします。

このご姿勢、変動金利への切替はありません。
固定で安い物があれば検討されるべきだと思います。

今中古不動産の購入を検討しておるものですが、住宅ローンについて少し教えて下さ...

今中古不動産の購入を検討しておるものですが、住宅ローンについて少し教えて下さい。
現在購入したい物件も確定し、手付金を支払う直前の状態です。
しかしながら、別件で急遽まとまった現金が必要になり”諸費用”に考えていた現金をその別件に充て、「物件価格+諸費用」を住宅ローンとして組みたいと思いました。
その旨を仲介業者担当に相談したところ「そんなローンはない。
諸費用は”諸費用ローン”として”住宅ローン”とは別に組む必要がある。
」と一蹴され、調べたところ諸費用ローンは金利が高いように感じなるべく避けたく、他になにかよい問題解決策を模索していたら住信SBIネット銀行で”ミスター住宅ローン”という今の自分の希望に沿った商品があることを知りました。
もし審査に通るのであればこのローンを使いたいのですが、先の仲介担当から銀行へ本審査?(事前審査だと思うのですが仲介担当は本審査といっております。
)をしてもらう際、「物件価格のみ」の金額で審査依頼をかけており、諸費用についてはふれていない状態です。
そこで3点 質問させてください。
①現在仲介業者を経由して銀行へ審査をかけてもらっておる最中ですが、改めて諸費用分を上乗せした金額を、仲介業者を通さず私から直接銀行へ連絡しても問題ないでしょうか?②住信SBIネット銀行の”ミスター住宅ローン”という商品の審査はかなり厳しいと聞いたのですが、他行(メガバンク)から事前審査で承認をうけることができた金額であれば、それとほぼ同額の融資をうけることができる可能性は高いでしょうか?※事前審査は少し高い金額の物件を他行で申請し、事前承認を通過しております。
③仲介業者担当が概算見積をくれたのですが間違いだらけの上、前述の件含め少し適当です。
(さらに手付金などいれようものなら、もう仲介業者の言いなりになるしかないのかなととても不安です。
)こんな状況下ですが本審査をSBIのミスター住宅ローンを希望し、万一それの承認が通らなかった場合、私は審査が通る銀行で住宅ローンのみの借入をして購入しなければ、これから支払う手付金は買主都合として回収されてしまうのでしょうか?長文+読みづらい内容ですいません。
手付金支払いまで時間がないので有識者の皆様のご助力を頂戴致したく何卒宜しくお願い申し上げます。

>仲介業者担当に相談したところ「そんなローンはない。
諸費用は”諸費用ローン”として”住宅ローン”とは別に組む必要がある。
」こんな不動産屋で購入するのは辞めたほうがいいです。
本気で言ってるなら住宅ローンを知らなさ過ぎなので今後もトラブルの元です。
たしかに住宅金融支援機構(フラット)は物件価格の10割までしか借り入れできませんが民間金融機関では物件価格の110%あたりまでは借りれます、もちろん諸費用として、どうどうとなのでネットバンクに拘らずとも普通に物件価格+諸費用借りれますよ。

借入金の目安を教えて頂けて本当にありがとうございます。
ご指摘の通り、どうも仲介業者から示唆された内容が色々おかしい気がするのでもう一度よく考えてみようと思います。
ほんとうにありがとうございました。>まず、住宅購入で必要な諸費用はローンに含まれます。
殆どの銀行はそうでう。
登記費用・仲介手数料・火災保険・保証料・取扱手数料
家電を除くカーテン・照明器具など
自分で銀行に確認して業者に「確認したから」と言って
自分の思うようにやりましょう。>手付を払うということはそこで契約するわけです。その契約書にローン条項をどう入れるかだけの問題です。
ネット銀行の場合、面と向かって手続きできないため、とにかく手間と時間が掛かるし、不動産屋は手伝ってくれません。
それを覚悟なら自分でやると言って、審査申し込みをすればいいです。
通るかどうかは物件価値とあなたの属性の問題です。>

カードローン 一人暮らし 借金 金利

カードローン 一人暮らし 借金 金利転職したばかりで、スーツ時計交通費立て替えに続き、給料の振り込みが二ヶ月先でお金を借りないと生活できない状況になってしまいました。
始めてお金を借りるので、全く知識が無くどう借りにいけばよいのでしょう?自分なりに少し調べたところ、住信の口座を持っているので、カードローンかプロミスで借りようか考えております。
借りたい金額は4万円で、用途は交通費兼家賃です。
ちなみに金利は14%だとして、30日で返済すると仮定したら返済額は40460円ですか?なので、妥当な借り方と返済時に掛かる金利について回答お願いします。

30日以内に返済できるなら、初めての人!レイクなら金利0%!って宣伝だったような…

40460円+ATM利用手数料(出金および入金で2回分)です。
しかし4万円で1ヶ月後には必ず返済できるのなら親などに頭を下げて借りることはできませんか。>

住信SBIネット銀行の来月(11月)の住宅ローン金利(借り換え)10年 1.49 %より下...

住信SBIネット銀行の来月(11月)の住宅ローン金利(借り換え)10年 1.49 %より下がると思いますか?ご意見ください。

後だしですが・・・10年固定、当初引き下げプランは1.39%のようですね。
って事は下がったのかな?全期引き下げはプランは1.59%ですけど・・・まあ、金利はさらに引き下げ方向ですから、まだ下がるかもしれませんね。

住信SBIネット銀行の住宅ローンについての質問です。

住信SBIネット銀行の住宅ローンについての質問です。
本審査にかかる期間はどのくらいでしょうか?マンション販売会社を介して申請しています。
経緯として、2月25日に仮審査の承認通知が来ました。
この時点での融資開始予定日は3月26日です。
その後、3月1日に本審査書類を投函。
その後現在に至ります。
当初、販売会社からは26日で大丈夫と言われてましたので、27日引越しで諸々の手続きを済ませているので非常に不安です。
販売会社に問合せたところ、「こればっかりは何とも言えない」とのこと。
26日実行は現実的なのでしょうか?お詳しい方がいらっしゃいましたら、ぜひ情報・アドバイスをお願いします。

我が家も大手HM提携で住信SBIで本審査中です。
HMの方は「住信はとにかく時間がかかる」って言ってました。
新宿のローンセンターだけで全国からくる申請を処理してるので大変らしいです。
HMが3月決済したいらしく、5日に本審査の書類を新宿まで届けてくれました。
3月25日実行予定で承認をもらってますが、「間に合うかどうかはわからない」と銀行から言われたみたいです。
うちは急いでないのでどうでもいいのですが、HM側はかなりあせってましたね~。

26日には間に合いません。
本審査結果までに3週間 借入実行までに3週間。計6週間は
現在かかります
販売会社はその辺り確認していないのでしょうか?ちょっと無責任ですね
引っ越しを先延ばしにできないなら
26日決済まで間に合う他銀行にあたるしかないと思います>こんにちは、現在、契約書類の準備をしている者です。
仮審査承認後1月22日に書類投函、審査結果通知書がきたのが3月1日でした。
その時期の混み具合にもよるのではないでしょうか。
半月くらい前、住信SBIの方がテレビで今申し込みがすごく多いと言ってましたので。
私は仮審査申し込み時(1月14日)に融資希望日を3月1日にしましたが、連絡があり3月では無理とのことで4月1日に変更しました。
この後、契約書類、印鑑証明などの書類をまた提出し、司法書士と直接会って、抵当権設定等の手続きと続きます。
実店舗に比べたら確かに遅いですね。>

住信SBIネット銀行の住宅ローンで収入合算で申し込みをした場合について質問

住信SBIネット銀行の住宅ローンで収入合算で申し込みをした場合について質問妻は連帯保証人になるみたいですが、私が犯罪を犯し刑務所に入るとか、もしくは失踪、失業してローンを滞納する以外の理由で妻がローンを払わなくてはいけない状況ってありますか?私が死んだ場合と八疾病で就業不可ならローンが免除になるみたいですが例えば寝たきり(車にひかれて)とかはどうなんでしょうか?若年性アルツハイマーとか心筋梗塞とか。

連帯保証人は主たる債務者(貴方様)と同等の債務、すなわち借金を返す責務を負います。
よって原則、いかなる理由であっても奥様の返済義務はなくなりません。
原則、離婚してもです。
ただし、団信生命保険により下記の場合には免除されます。
(1) 死亡されたとき(2) 保障開始日以後に生じた傷害または疾病が原因で、次のいずれかに該当する高度障害状態になられたとき 1. 両目の視力をまったく永久に失った状態 2. 言語またはそしゃくの機能を全く永久に失った状態 3. 中枢神経系または精神に著しい障害を残し、終身常に介護を要する状態 4. 胸腹部臓器に著しい障害を残し、終身常に介護を要する状態 5. 両上肢とも、手関節以上で失ったかまたはその用を全く永遠に失った状態 6. 両下肢とも、足関節以上で失ったかまたはその用を全く永遠に失った状態 7. 1上肢を手関節以上で失い、かつ1下肢を足関節以上で失ったかまたはその用を全く永久に失った状態 8. 1上肢の用を全く永久に失い、かつ1下肢を足関節以上で失った状態(3) リビングニーズ特約保険金保険期間中に医師の診断書等で保険会社により余命6ヵ月以内と判断されたとき寝たきりや若年性アルツハイマーに貴方様が成られた場合には、これらに該当しローンは免除されます。
ご心配でしたら、住信SBIへ直接確認して下さい。
その方が確実です。

住信SBIネット銀行の住宅ローンについて疑問大ありです。

住信SBIネット銀行の住宅ローンについて疑問大ありです。
優遇金利について「本優遇金利期間中に金融情勢によっては優遇内容を変更する場合があります」と記載されています。
こんなのってアリですか?どこの銀行もこんなもんなんですか?

よっぽど金融情勢の変化が無い限りは、変更は無いと思います。
どこの銀行もそんな風に記載されているものです。

住信SBIネット銀行の住宅ローン借り換えの広告を良く目にしますが、実際にご利...

住信SBIネット銀行の住宅ローン借り換えの広告を良く目にしますが、実際にご利用されてる方の体験や感想を聞きたくよろしくお願いします。
借り換えを真剣に考えてるのですが、信頼性など少し不安な部分もあり参考にしたいのでお願いします。

最終的に利用していませんが、住宅ローンを組むときに考えた銀行です。
繰り上げ返済無料で便利ですが、金利が多少安いのと団体信用保険無料はマヤカシが有りますね。
住信SBIは他の銀行に比べローンの事務手数料が異常に高いです。
保険料と金利優遇分を纏めて頭金で取られてる感じですね。
トータルで考えるとどこも大して変わりませんが、イニシャルコストとランニングコストを踏まえてご自身の返済計画にマッチするか比較検討してください。

任意整理後の住宅ローンを組まれた方は居ますか?

任意整理後の住宅ローンを組まれた方は居ますか?債務整理(任意整理)をして完済後3年以内に住宅ローンを組んだ方いらっしゃいますか?無理なのは分かってるのですが通った方が居れば教えてください。

住信L&F(旧ライフ住宅ローン)なら通る可能性があります。
ただし、任意整理等をしている方は個人としての信用はゼロですので、補てんとして担保(借入金額に相当する評価価値のある土地等の不動産や動産)を差し入れる必要がありますし、金利は5%をゆうに越えます。
なぜ住信L&Fは事故者に融資するのか?それは銀行ではなくノンバンクだからです。
銀行は倫理として返せる見込みが無い人には貸さない事が善意と考えていますが、ノンバンクは利益が全てだからです。
なので、住信L&Fは滞納ありきで審査をします。
ですから滞納した時も損をしないような担保を入れられれば貸してくれるのです。
銀行は延滞者に対しては返済方法の相談に応じますが、ノンバンクは違います。
滞納したらすぐに担保を売却します。
任意整理後、最終完済から5年で事故情報はなくなりますので、その後まずはクレジットカードを作り、クレジットヒストリー(利用履歴)を6カ月以上積んで下さい。
それまで頭金を貯めて、普通の銀行で借りた方が得だと思います。
担保を差し入れて住信L&Fで借入した場合は、その後普通の銀行での借り替えは難しいと思って下さい。
なぜなら、どうしてこの人は当時、住信L&Fで借りなくてはいけなかったのか?事故者だったのではないか?と疑われて、借り替え審査の際、徹底的に過去を洗われてしまうからです。

中古車購入を考えてます。
カーローンはどこで組むのがよいですか?会社が近畿労金...

中古車購入を考えてます。
カーローンはどこで組むのがよいですか?会社が近畿労金の会員なんで、2.7%?3.2%の固定金利で借りれるのですが、また、住信SBIネット銀行は証券口座を持っているので、?0.5%で借りれますが、最大金利が1%?7%と幅がひろいためやすいかどうかよくわかりません。
どの金利が適用されるのかも含めてわかる方教えてください。

○カーローンはどこで組むのがよいですか?→各種ローンは家計取引(給振や口座振替など)のメインバンクを利用するのが一般的ですが、そちらでの利用は検討しましたか?たしかに少しでも低利の先を利用するのが普通ですが、メインバンクとしての金利優遇を想定して検討してみてはいかがですか?

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