住信ローン

申し込みについて 住信カードローン否決で、オリックスVIPローンの オ...住信 ローン

住信SBIでネットローンプレミアコースで10万円の借り入れがあります。

住信SBIでネットローンプレミアコースで10万円の借り入れがあります。
申し込み時の審査では90万円までOKがもらえたのですが限度額は10万円に設定しました。
増額はできますでしょうか?ローン申し込み以来、消費者金融、銀行などからの新たな借り入れはしていません。

普通にできると思いますので、電話で増額の申し込みをしてはいかがですか?

宜しくお願いいたします。

宜しくお願いいたします。
先月楽天銀行のスーパーローンが否決でした。
どこか銀行のカードローンを借り入れできれば、と考えています。
(万一のときのために)1・2年前に消費者金融のみ(ライフ・ゼロファースト)を過払い請求いたしました。
その後、クレジットカードDCMXと楽天カード可決しましたので、楽天銀行に申し込んでみたのですが残念ながら否決となってしまいました。
CICなど、念のため情報開示いたしましたが、事故情報はなく、ライフとゼロファーストは完済となっていただけでした。
年収は325万円、正社員、勤続4年7ヶ月健康保険は国民健康保険です。
現在の借り入れはオリコカードのキャッシング3万円と、三井住友銀行のワンズスタイル(キャッシュカードとクレジットが一体型のもの)より10万円です(上限10万円)後々考えてみたところ、三井住友銀行への勤務先がかなりまえのバイト先のままでしたので(クレジットはすべて変更済みでした)そのせいで否決だったのでしょうか?候補としては三菱東京UFJか、ジャックスでのショッピングローン(完済済み)時に口座を開設した住信SBI銀行を考えております。
アドバイス等よろしくお願いいたします。

楽天の審査は謎が多いです。
絶対無理と思われるような人に融資もします。
年収が300超えでも、勤務年数が5年未満なので、、とりあえず住信SBIに申し込まれてはと思います。
僕は勤続17年なので、楽天と三井住友の審査に通りました。

三菱UFJ信託銀行が住宅ローン融資から撤退することを発表しました。

三菱UFJ信託銀行が住宅ローン融資から撤退することを発表しました。
三井住友信託銀行も撤退するでしょうか?今年の年末に本申込、来年6月に融資をお願いしようと思っているので気になっています。

SMTBが撤退することはないでしょうね。
ここは住宅ローン残高がそれなりにありますし、住信SBIネット銀行を代理店にして販売もしています。
戦略的に見ても、住宅ローンを利用して若い人を囲い込むようにしていますので、撤退はありえません。
三菱UFJ信託に場合にはグループ内での役割分担があるわけですし、撤退といっても、BTMUのローンを代理店として販売するようです。

企業向け貸し金がふえてきたから。
長期間で利益の少ない所から手を引く>三菱UFJ信託銀行は住宅ローンだけでなく、法人融資からも撤退します。
三菱UFJフィナンシャルグループには、三菱東京UFJ銀行があり、三菱UFJ信託銀行と重複する業務は三菱東京UFJ銀行に統合し、効率化する、という経営上の問題があるからです。
しかし、三井住友信託銀行は三井住友フィナンシャルグループには属さず、独立を維持していますから、住宅ローン融資から撤退することはあり得ません。
万が一、撤退するとしたら、金融庁の指導で無理やり、三井住友信託銀行が三井住友フィナンシャルグループに統合(吸収合併)された時になりますね。>

住宅ローン事前審査の質問です。

住宅ローン事前審査の質問です。
私は年齢33才独身の公務員です。
昨年の源泉徴収票の年収541万円、勤務年数11年、頭金1000万円、住宅ローン借入希望額4180万円です。
三井住友銀行の住宅ローン事前審査を申込したら、借入限度3500万円という借入減額回答の通知がきました。
住信SBIネット銀行では仮承認の連絡がありました。
新築一戸建てを契約するつもりで買付証明書を提出したところ、住宅ローン事前審査の承認通知書も提出しないと契約できないと断られました。
4180万円で仮承認の連絡があった住信SBIネット銀行は、承認通知書みたいな書面が出ません。
3500万円の減額回答だと契約してもらえません。
どこの銀行の住宅ローン事前審査なら通りますか?早くしないと売れてしまうので急いでます!

住宅ローン事前審査の基準は、各銀行で異なりますので注意が必要です。
Yahooで専門家登録をして頂いているゼロシステムズの田中勲と申します。
住宅ローン事前審査では、審査金利と上限返済比率が各銀行で異なります。
例えば、・三井住友銀行審査金利:4%上限返済比率:35%未満住信SBIネット銀行審査金利:3.25%上限返済比率:35%未満※住信SBIネット銀行の審査金利は、現在非公開となりました。
と決まっています。
この審査金利で年収541万円を借入4180万円の返済比率を計算しますと・・・住信SBIネット銀行→返済比率36.99%三井住友銀行→返済比率41.05%となります。
住信SBIネット銀行の場合、返済比率上限35%を超えていますが、公務員という事でポイントが高いので仮承認になっている可能性があります。
また、住信SBIネット銀行の仮審査で仮承認を得られても本審査で否決になるという事例も少なくないので注意が必要です。
このように、同じ年収、同じ借入金額でも、各銀行により審査結果が異なります。
このような、銀行ごとに異なる住宅ローン事前審査の基準で返済比率を銀行ごとに手計算で行なうのは、非常に大変な事ですので、同時に各銀行の住宅ローン事前審査をシミュレーションできるサイトが御座いますので、お試しください。
www.residential-estate.com/score/このサイトで住宅ローン事前審査シミレーションしますと、みずほ銀行の住宅ローン事前審査であれば通る可能性が高いという結果が出ます。
・みずほ銀行審査金利:3.5%上限返済比率:40%未満この審査金利で借入4180万円の返済比率を計算しますと・・・→38.32%他には、フラット35、中央労働金庫も可能性が御座います。
尚、みずほ銀行なら住宅ローン事前審査の結果通知の書類も発行されます。
お急ぎとの事ですので、みずほ銀行の住宅ローンコンサルティングスクエアに住宅ローン事前審査を朝一番で持ち込めば、早ければ、その日の夕方に仮承認の通知書がFAXされます。
但し、住宅ローン審査が通ることと、ずっと返済し続けられる事は別問題ですので、冷静に考えてお話を進めて下さい。
また、契約前に一度、ファイナンシャルプランナーなどに相談する事もオススメします。
それでは、頑張ってくださいね。

可能性としては、「労金」または「フラット35」となるでしょう。
住信SBIネット銀行は事前審査は通りやすいのですが、直接のやり取りが少ないので否決又は減額される割合が高い傾向にあります。
独身だとローン審査は厳しくなりますが、結婚の予定がある。両親と同居する。通勤に便利になるなど・・・。
住宅購入の動機を示す資料が提出できれば、交渉によって希望額の借入は十分可能です。>公務員さん大好きな地銀がお薦めです旧第2地銀は駄目ですよ。銀行なら、保証というように、自社保証会社を持つ地銀あとは、労金ですね。>回答ではないのですが、独身で5000万円超の戸建住宅ですか?
年収541万円で3500万円の借入も独身だからまだ可能性がある借入限度額だと思いますが、更に上の4180万円ですと、返済していけるかのほうが問題になりませんか?
普通に考えて年収1000万円は必要でしょうし、独身という事を考慮しても最低700万円(それ以上)は必要ではないでしょうか?
33歳なら今後ご結婚などもあるかもしれませんし、何か買わなければならない事情でもあるのでしょうか。>新築戸建てに独身で入居予定でしょうか?
ローンも大変ですが、新築で売り出しとなるとご近所とのお付き合いが大変ですよ。
ご近所はファミリーで住むでしょうし、ちびっこの声とかお友達の訪問とか気にならないタイプですか?
地域のイベントもご近所の奥さんたちと一緒に参加できますか?
戸建てって何かと役員やら当番やらがあります。
もちろん独身だから免除ということはありません。
ローンも厳しい、ご近所付き合いも厳しいのが独身に対しての新築戸建てです。>銀行ローンは基本的には独身者には厳しいです結婚すれば枠は増えます>

住信SBIネット銀行で住宅ローンを借りた方、本審査の結果はいつごろわかりまし...

住信SBIネット銀行で住宅ローンを借りた方、本審査の結果はいつごろわかりましたか?現在住宅ローンの本審査の結果待ち中です。
1/14に銀行から書類が届きましたというメールがあって以来まだ結果は来ません。
みなさんはどれくらいで審査の結果が来ましたか?

うちも20日に書類受け取りのメールを貰い、2/2現在まだ結果は来ていません。
結果が出るまで2週間程度かかると書いてあり、実際そのくらいだったとの声も聞かれますね。
質問者様はそろそろ通知が来ている頃でしょうか?回答にはなってなくてスミマセン→2/5電話する機会があり尋ねてみました現在は書類に不備がなくても3週間ほどかかっているそうです

急ぎの質問です。

急ぎの質問です。
住信SBIネット銀行の口座を開設するとき、ネットローンを申し込むか申し込まないか聞かれなかったのですが、これはSBI証券口座を申し込まなかったからですか?ネットローンを申し込んでいないか不安です。
口座開くのが初めてで無知なのでよければご教授ください。

銀行口座とカードローンは別契約ですので申し込みをしなければ契約出来ませんので安心してください

関係ありませんので、大丈夫です。>

住宅ローンの仮審査が通りません。


住宅ローンの仮審査が通りません。


現在31歳の公務員です。
年収420万で1500万の住宅ローンを申請したのですが仮審査に2回落ちました。
頭金300万円 返済期間30年 勤続年数が8年です。
SBI住信銀行と労金です。
落ちた原因として考えられるのが①1年前にレイクで借り入れ(借り入れ後すぐに完済解約)②銀行の公務員ローン残高30万円③労金の子育てローン90万円④9年前に消費者金融で借り入れ後完済した5社に過払い請求し裁判後返還してもらった。
⑤ネットポイントを稼ぐためにプロミスに申し込み、その後借り入れはしないで解約⑥ネット銀行に極度型ローンの枠(50万)がある(借り入れはない)⑦クレジットカード(VISA JCB)2枚保有(ローン、キャッシング枠はなし)②と③以外に借り入れはありません。
落ちた原因として考えられるのはどの点でしょうか?また②と③を完済すれば審査に通る可能性はあるのでしょうか?その場合、同じ労金で再度仮審査というのは可能でしょうか?最後に仮審査というのは何度も受けるとよくないのでしょうか?まったく無知ですいません。
住宅ローンの審査がこんなにも難しいものだとは知りませんでした。

過払い請求をした金融グループは避けた方がいいと思います。
(三井住友銀行=プロミス=三洋信販・三菱東京UFJ銀行=アコム=DC=ニコスなど)情報信用機関には載って無くても社内ブラックの可能性はあります。
社内ブラックの情報はグループ内で共有している可能性大です。

何故審査が落ちるのか? に関しては、銀行側は教えてはくれません。
ですので、何が原因かを「絶対に」特定することはできません。
予測という上であれば、消費者金融での借り入れが原因では無いでしょうか?
私自身、住宅ローンを組む際に、マンションの営業マンから「消費者金融での借り入れ経験はありますか?」と聞かれました。
借り入れ経験は無かったので、「無い」と答えたところ、「であれば、住宅ローンも通ると思います。借り入れ経験があると、通らない可能性も出てきます」と言っていました。
それが嘘か本当かを確認するすべはないのですが、やはり消費者金融からの借り入れが過去にある人、というのは、「収入以上の支出がある人=住宅ローンが払えない可能性がある」と判断されるのではないでしょうか?
どうすれば良いか、に関しては、まずは頭金の額を大きくして、銀行側の「貸すリスク」を小さくすれば、住宅ローンを組めると思います。>原因は間違いなく過払い請求でしょう。>過払い請求は法律上問題ないはずですが、実際は登録されるようです。
ローン120万円の債務、ネット銀行のローン枠50万円(いつでも借りられるので
借りてると同じ)
この二つかと思います。
頭金をすべて返済に充てて、五年間の間に頭金を貯蓄して下さい。
その後、再チャレンジを。>

住宅ローンの借り換えについて悩んでいます。
平成19年3月に新生銀行にて30年固定2....

住宅ローンの借り換えについて悩んでいます。
平成19年3月に新生銀行にて30年固定2.75%で3500万を借り換えしました。
月11万、ボーナス20万の返済です。
将来の安心をと考え借り換えたのですが、繰り上げ返済もほとんど出来ず住信SBIネット銀行Mr住宅ローンでの借り換えを考えています。
借り換え費用を含め3100万をミックスローンで変動0.675%20年固定2.22%を半分1550万づつでボーナス払いをなくし月13万の支払い25年でボーナス時に今まで支払っていた分を繰り上げしていきたいと考えているのですが、借り換え手数料が100万ちかくプラスになるのでまた残金をふやす価値があるのかと迷っています。
この住宅ローンの8疾病保障にも魅力を感じています。
この先金利も上がっていきそうの気配もあってこのままのほうがいいのか毎日どうしようかと悩んでいます。
どうかアドバイスをお願いいたします。

個人的ですが、借り換えのメリットは十分有ると思います。
現在・・・年間172万の支払い。
今後・・・年間156万の支払い。
差額16万を繰上げ。
現在と、借り換え後の、三年・五年・十年後の残債予定額を出して貰い、それも加味して検討するのが良いと思います。

ミックスはどっちつかずで中途半端だと思います。
全部変動にしたほうがいいと思います。>

申し込みについて

申し込みについて住信カードローン否決で、オリックスVIPローンのオリックスVIPへ申し込みして審査が通る可能性はありますか?住信カードローンの保証会社がオリックスクレジットで、VIPローンは保証会社のオリックスクレジットのカードローンだったのでどうなのかな・・と思いまして。
審査方法が違うとか・・どうなんでしょうか?やはり、情報は共有しますよね?

共有ではなく社内情報そのものでしょう。
仮に否決の理由が保証会社(オリックス)が断ったことによるものなら、オリックス本体への申込みも同じ結果になる可能性は高いでしょうね。

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