じぶん銀行ローン

今日カードローンの審査が終わりました。クレカを持った事がないので...じぶん銀行 ローン

住宅ローン、HMの紹介で地銀の審査に通っています。

住宅ローン、HMの紹介で地銀の審査に通っています。
SBI銀行の住宅ローンの変動金利の利率は魅力的で、SBIに口座を持っていて管理のし易さなどから、最終的にはSBIにお願いしようと思っています。
HMの営業担当の方に言われたのが、ネット銀行は突然利率を上げてくると言われました。
でも利率を上げるということは、他の銀行も上がっている可能性が高いわけで、ネット銀行の金利が地方銀行の金利を上回る事ってなさそうな気がするんですが、どう思いますか?SBIの初期費用は2%の事務手数料のみで、8大疾病もつくんですよね?2300万円借りる場合、初期費用は46万円のみ必要ということで合ってますか?よろしくお願い致します。

まず、手数料は2%ではなく2.16%なので、496800円です。
その他に印紙代、登記費用がかかりますから、だいたいの概算ですが80万弱です。
SBIのシュミレーターでは約68万と出てきますが、これには抵当権設定の登記費用は入ってますが、所有権設定の登記費用が含まれていません。
というより、なぜにSBIのシュミレーターを使わないのでしょうか?SBIの8大疾病保証ですが、無料なため、ほぼ適用されないレベルのものです。
癌(など)と診断されてから就業不能状態が12ヶ月以上続いた場合に保証になりますが、癌で一年以上働けなくなることは極めてマレなんで、実際には無いのも同然です。
他行の保証は、金利アップがありますが、癌と診断されるとローン残債がゼロが多いです。
金利については、突然上げてくる可能性はゼロではありませんが、その時は一行だけ上がるわけではなく、全ての銀行が上がるかと。
SBIは悪くはないですが、8大疾病保証についてはほぼ無意味です。
なのでそれを求めるなら、他行の金利アッププランのほうがマシです。
じぶん銀行だと、無料で癌半額保証がついてたはず。

お勧めしません。
以前はSBIも利用していましたが、内容と売却になったときに最悪だから。
アヒルのような名前(たしかアルヒ)、極めて非協力的。
後悔する前に、普通の金融機関で今なら変動を勧めます。
また、8大疾病は「いらん」。
理由、別の生命保険に加入しないと意味がない、から。
その保険は、「残債務」しか消えない。団信でいい。
残債務に対しての保険料を、よく考えるべきです。>HMの担当者ってど素人以下のレベルの人が多いので、ローンのことなんて相談するだけ無駄!!ですよ。
平気で嘘をいいますし、百害あって一利なしです。(騙されて、大変な目にあった人をたくさんみています)
まず、住信SBIネット銀行の住宅ローンですが、
手数料は2%+消費税です、また諸費用として印紙税や登記費用が必要となりますので貴方の計算では不足します。
この辺りは、思い込みでなく、銀行のシミュレーションを利用したり、それでも不明なら銀行のカスタマーセンターに確認することをお勧めします。
「ネット銀行は突然利率を上げてくると言われました。」
こんなことを平気でいう、HMの担当者は相当にレベルが低い方ですね。
根拠のないことを平気で嘘をいい、しかも、それって、資金計画のうえで重要なことすら理解できていない。最低水準の担当者かと思います。
金利については、銀行が各行が自由に決められますが、それでも、基準となるものがあって、それをもとに金利を決定します。
基準となるものは基本的にどの金融機関も同じです。
だから、金利が変わる時期が前後することがあったり、その変動幅に違いがあったとしても、ネット系だけが急に金利を上げたり、その変動幅が飛びぬけて高いなんてことは考えられません。
それに、過去にネット銀行だけが突然金利を上げたことはないんですよ。
こういう、素人以下の営業マンがローンに相談するだけ、無駄。
たぶん、自分が嘘を言っていることすら、理解できていないほど、頭が悪いはずですよ。>

任意整理について質問させてください。

任意整理について質問させてください。
私は今、じぶん銀行カードローンと三菱東京UFJ銀行のバンクイックで、合計65万円くらいの借金があります。
任意整理を…と思ってアヴァンス法務事務所に問い合わせしたところ、利息分だけ払って元金減らずだとなかなか終わらないので、任意整理して将来の利息を0にして元金をへらしましょうと言って頂きました。
そうなると、先にアヴァンス法務事務所さんに11万円を分割で月2万ずつ、そのあとにカードローン返済の形になるそうです。
そしてちょっと思ったことが…利息が安い場合繰り上げ返済をして利息ごと払ってしまうか、時効がくるまでブラックになって任意整理して利息0で元金を減らすか…正直迷っています。
どちらの方がいいのでしょうか。
もし、ブラックになるくらいなら利息ごろ払っちゃえば?となるとしたら、アヴァンス法務事務所さんにどう断ればいいのかわかりません…。
ご回答宜しく御願いします。

ちょっと内容が解りづらいですが、2社で65万って事ですよね。
だと、まとめてローンを組み直して、1社に65万を返して行くのが良いのでは??将来的な事を考えると、65万の金額で、自己破産や任意整理すると勿体無いです。

まとめてローンも考えましたが、専業主婦なのでこれ以上借りられないそうで…。どこか組み直せる所があればいいのですが…(>_<;)>一般的なことを言えば、65万っていう金額は自力返済をした方がって思える金額ですが、ここは人それぞれ事情もありますし難しいところですよね。
繰り上げ返済が可能なら、自力返済をした方が断然良いです!
将来利息のカットはたしかに魅力的ですが、デメリットも大きいんですよね。
ご主人に内緒なら、カードを使えなくなったり、バレるんじゃないかとヒヤヒヤしながら生活するのは精神的にもキツイものがありますし。
ちなみに11万というのは着手金っていうことでしょうか?だとしたら、かなり高い着手金の事務所と思います。1社あたり5万5千円って結局利息並みに取られるうえにブラックになるという・・・。
もし依頼されるとしても着手金や成功報酬など他の事務所と比較して検討された方が良いと思います。
自己破産のレベルではありませんし、金額的に言っても司法書士でも大丈夫です。司法書士の方が相場はちょっと安いと思いますよ。
アヴァンスさんにはもう依頼をされてしまったんでしょうか?相談段階であれば「やはり自力で返済したいので」と話されてみては?ただし、もう依頼して受任通知後でしたら、いくらかの着手金は支払わないといけないとは思いますし、自力返済に切り替えたとしてもブラックになる可能性はあると思います。>

住宅ローン借り換えで迷っています。
ご意見をお聞かせ下さい。

住宅ローン借り換えで迷っています。
ご意見をお聞かせ下さい。
夫婦35歳・子3人ローン残り28年①新生銀行様②じぶん銀行様の2社で20年固定で借り換えを迷っています(>_<)総支払額は①の方が50万少なく済みます。
②はがんと診断1/2の団信が魅力的。
皆様ならどちらが魅力的でしょうか?

がんと診断1/2はあまり意味がないと思いますよ。
もしも、じぶん銀行でやるなら私は「がん100%保障団信」の0.2%上乗せで行きます。
(www.jibunbank.co.jp/products/homeloan/insurance/#flg-h01)11疾病保障団信は0.3%上乗せなのに適応される条件が割と厳しいので×です。
次に新生銀行ですがこちらは団体信用生命保険は銀行側が負担します。
そのため、どちらかと言われれば、新生銀行がいいかな!?と思います。
また今は20年固定を考慮されているようですが、ここ最近の金利ですと変動でいいのでは!?との意見も多くなっています。
新生銀行だと変動と20年固定だと0.65%も差がありますよ。
www.shinseibank.com/powerflex/housing/simulation/karikae/

住宅ローン借り換えについて。
お詳しい方教えてください。

住宅ローン借り換えについて。
お詳しい方教えてください。
2014年に新築に伴い地方銀行にて35年ローン、10年固定1.2%。
団信込(三大疾病付き)で借り入れを行いました。
返済予定表は10年後までしか記載がないのですが10年後はどのようになるのでしょうか?現在は20年固定でも1%以下や35年固定でも1.3%等があるようですがこの場合、今の時点で借り換えた方がよいのでしょうか?よろしくお願い致します。

今は低金利ですよね。
2年前に借りた人が借り換えしてもメリットが出る人もいるみたいです。
10年固定というのは残り8年後の金利で固定か変動かで選択をしなければいけません。
現在でも十分に安いとは思うのですが、自分ならば借り換えますね。
変動ならばじぶん銀行。
がん特約は付いています。
10年固定ならりそな銀行。
20年固定なら新生銀行。
全期間固定なら三菱あたりはいかがでしょうか?現在の銀行で借り入れした時に保証金払っているのであれば、借り換えするといくらか戻りがあると思います。
その資金で借り換えしてはいかがでしょうか?三代疾病などが気になるのであれば別で医療保険なり加入すれば良いかと思います。
ちなみに自分は新生銀行で借り換えしました。
繰上げ手数料無料など金利以外の部分でもメリットありますよ!

10年後は、再度、固定期間を選択するか変動金利にするか選べると思います。固定期間を選択するなら、当初の契約で、その時の基準金利から????%引き下げの条件がついていませんか?固定期間終了後の金利は、当初より上がるのが常です。>11年目以降は、変動金利になると思います。
借り換えるなら、以下かと思います。
・できるだけ早い時期
・金利が低い時期
仮に、2014年に3,000万借りたとして、
比較してみます。
この場合、21か月後に 残高が28,780,126になるので、
2,878万を1%で借りた場合と、
今の22か月目以降との比較です。
毎月の返済額は2,200円程安くなり、支払総額は
今の銀行:34,916,490
1%を33年ローン:33,801,122
1,115,368 得します。
ただし、借り換えの場合、諸費用がかかるので、
上記から諸費用を差し引いた分の得になります。
※借り換え額が大きいと、諸費用も高くなると思います。
諸費用は銀行により差がありますが。
その時点までの支払総額で見ると、
30万得するまでに140か月、
40万得するまでに186か月、
50万得するまでに233か月、
60万得するまでに279か月かかります。
ただ、三大疾病を付けると、金利が0.2~0.3%上がったりするので、
そこの考え方もあると思います。
利息は残高に対してかかるため、
残高が大きい初めの方が、金利の影響度:大です。
そのため、35年固定より20年固定の方が良いように思います。
1%を33年ローンなら、20年後の残高は12,481,675になっています。
返済額が低くなるため、繰上返済もし易くなると思います。>10年固定というのは文字通りの意味で、10年間の利率だけが決まっていますので、それ以降の償還明細は未定だからないわけです。
それ以降はいくつかのコースが用意されているはずなので、それから選びます。
このとき手数料のかかることがあります。
何も意思表示しないと変動になるはずです。
今の条件で決して悪くないと思いますが、ほかにもっといい条件があるのも事実でしょう。
借換には諸費用も手間も時間もかかるし、私なら動きませんがその人の判断としか言いようがないですね。>10年固定で、3大疾病付で1.2%はかなり低いと思います。
大抵の銀行は、3大疾病に対して0.3%くらい金利上乗せしてますから。
10年過ぎたら、銀行から、今後の金利はどうしますか?と言うような連絡が来ると思いますので、そこで決めれば良いことです。
そのまま、何も回答しなければ、変動金利になりますね。多分。
借換えといっても、ただではできないので、金利の変動に対する安心として固定を選んだのなら、周りに惑わされないことです。
変動金利に変更したいと言う気持ちがあるのなら、借換を考えるのもありでしょうが、今借り換えてもメリットは無い気がします。>

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金融コンサルタントなどの金融業界のプロの方が書いた、金融業界の初心者でも分かりやすく読めるような本を教えて下さい

ラムースコス というサイトで紹介されている会社で250万円借りましたが、他で審査が通らなかったのに、ここでは簡単に審査通りました。
低金利で、毎月の返済がとても楽になり、感謝していますおまとめローン 一本化 もできますので、おすすめです

Tモールというスマホのアプリで、アプリをダウンロードしたり、商品を購入したりす...

Tモールというスマホのアプリで、アプリをダウンロードしたり、商品を購入したりすることでTポイントがもらえるということで色々とみていたらじぶん銀行カードローンの発券で結構な金額のポイントがもらえました。
その他にもカードローンの申し込みで高額なポイントをもらえるみたいですが、ポイント欲しさにキャッシングのカードを作り過ぎるとデメリットはありますか?カードを作るだけで高額なポイントをもらえると思うとそんなおいしいはなしだと何かあるんじゃないかとも思ってしまいます。
カードを作りすぎるとまずいことはありますか?勤務先情報も入力し、連絡をするみたいだし勤務先の方も不審に思われたりしませんか?ちなみに、カードを作ってもお金を借りるつもりも予定もありません。

消費者金融同士がみているあなたの信用情報に傷がついていきます。
短期間にいろんなところからローンを組もうとしている、返済をきちんとしてもらえるかとか。
キャッシングしないとしても、信用情報に傷が入れば最低5年間はローンは組めません。
本当にローン組みたいときに審査通らなくなるってのがデメリットになります。
ポイント欲しさがために、自分の信用情報を犠牲にすると考えたほうがいいでしょう。

ちなみに勤務在籍確認で勤務先に「@@ですけど、☆☆さんいますか」という電話での確認が各会社・銀行がおこないますので、同じ社員が電話応対すると不振がられる可能性はあります。>

【ローンについて】

【ローンについて】住宅ローンについて相談させてください。
現在住宅ローンの借り入れを考えています。
ローン等に対して知識がないため相談に乗ってください。
物件価格は4300万円・諸費用200万円を借り入れたいと思っています。
夫(年収450万)でフラット35を固定で3500万円私(年収250万)でじぶん銀行を変動で1000万円上記のようにした理由は、①変動と固定を分けてリスク分散したい②私も住宅ローン控除・団信を受けたいです。
『質問1』このような借り入れは可能なのでしょうか。
『質問2』この場合、フラットの金利は融資率9割以下のものが適用されますか。
『質問3』じぶん銀行は登記がじぶん銀行負担の行政書士さんですが、フラットの借り入れ分だけ不動産会社に頼むことは可能でしょうか。
以上です。
ご意見いただけますと幸いです。

フラットは抵当権が第1順位です、自分銀行が第2順位ででもよいかな借入できますが、第1順位以外ダメなら借入できません。
フラットの9割融資は可能です。
登記は行政書士は行いません。
司法書士でしょうか?抵当権第1順位と第2順位で違う司法書士は出来ません。
また違う銀行で債務者が1順位と2順位は出来ないケースが多いです。
フラットの借入先でなら可能です。
お互いが保証人になり、お互いが債務者になるパターンの場合は2順位の審査が厳しいです。
年収が少ないこともあり、フラットも変動金利も夫婦連帯債務がよいかと

15年くらい前ですが住宅購入の際に、夫は銀行の全期間固定金利で2300万円、私は財住金の変動を1500万円借りました。
他人事ながら、借入額が大きすぎるのではと心配になります。>フルローンということですよね?質問1抵当権の設定があるので、2つの金融機関でそれぞれ借りるのは無理ではないでしょうか。同一金融機関なら可能なはずです。質問2質問1の内容により全額フラットなら9割超が適用共同名義にしてローンを連帯責務者とするかペアローンにするかによって夫婦共に団信適用か、主債務者のみなのか等条件が変わりますので、金融機関に相談された方が分かりやすいと思いますよ。>

おまとめローンを考えてます。

おまとめローンを考えてます。
自分の年収は税込300万円です。
借金はレイク60万円 プロミス50万円 アイフル10万円 モビット20万円 じぶん銀行10万円 アプラス30万円 ゴールドポイントカード60万円です。
おまとめローンは可能でしょうか?もし可能でしたらおまとめローンのおすすめ商品を教えてください。
よろしくお願いします。
補足勤続年数は22年 居住年数は28年です。
昨年の年末に何回か払えなかった事があります。

おまとめローンもローンですので審査が有ります。
事故情報を確認し、会社の在籍を確認し、勤務年数や自宅の居住年数などから総合的に判定します。
借入額だけではわからないです。
勤務年数がそこそこあり、返済を滞らせた事がない(携帯の分割支払含む)なら、通る「可能性はある」です。
お勧めはなんとも…。
諸条件を確認の上で、としかいえませんが…。

弁護士に相談するのが一番です。
おそらく不動産の処分を勧められると思いますけど。>細かいことは一切申し上げません。
おまとめローンは不可能だと考えていただきたいです。>年収に近いのでおまとめローンを考えるより債務整理をした方が良いと思います。
ただ任意整理だと圧縮してもかなり苦しいはずなので、自己破産も視野に入れておいた方が…。
ちなみに私は質問主さんと近い状況になり自己破産しました。>年収が300万で高利の借金が240万、おまとめしてもしなくても、永遠に完済は不可能です
弁護士事務所で早急に自己破産の手続きをしてください
多重債務者を法律が救ってくれる有難い制度です。>手取り年収と同程度ではどこでもおまとめは通りません
それに借入先件数が多すぎます
4社以上はまず無理です
おまとめは個信に延滞履歴があるなら絶対無理です
マイナス要素が多すぎる
どこでもハネられるのでおすすめはありません
月の支払が7万程度ですから生活をかなり圧迫していることでしょう
任意整理でも長期支払いに耐えられるとは思えまえん
自己破産も念頭に入れて弁護士に相談してください>

自己破産について。
数社から借り入れがあり、その中にauのじぶん銀行カードローン...

自己破産について。
数社から借り入れがあり、その中にauのじぶん銀行カードローンも含まれてます。
自己破産になった場合、auの携帯も使えなくなるのでしょうか…? ご存知の方、宜しくお願い致します。
補足お答えくださってありがたいのですが、使えるのか使えないのかどちらなんでしょう…

大丈夫で使えます。
携帯は料金を支払っている限りは使えます。

(補足)使えます。。。。自己破産しただけで携帯電話が使えないということはありません、
携帯電話料金を支払っていなかったら別ですが、携帯電話料金を支払っていれば使えますよ。。。。>使えません。。。。。>

今日カードローンの審査が終わりました。
クレカを持った事がないので契約したいの...

今日カードローンの審査が終わりました。
クレカを持った事がないので契約したいのですがじぶん銀行のカードローン後すぐに契約しない方がいいのでしょうか?

○銀行のカードローン後すぐに契約しない方がいいのでしょうか? →申し込みした時点での取引内容がメインですから、審査後はあまり関係はないと考えます。

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