じぶん銀行ローン

新築の購入にあたり 現在は古家が建っており 不動産屋さんは地主さん...じぶん銀行 ローン

もっとも有利な金融機関はどこだと思われますか?

もっとも有利な金融機関はどこだと思われますか?住信、楽天、ソニー、じぶん、ろうきん等 ・・・・築18年のマンションを2000万円で購入予定、年収800万円のサラリーマンです。
現金は3000万円ほどありますが、貸付金利が1%強なので当初10年の税金還付(ローン残高の1%)を目いっぱい使って融資を受けたいと思っています。
できれば10年後繰上げで一括返済を考えています。
このような前提の下、もっとも有利な金融機関はどこだと思われますか? 住信、楽天、ソニー、じぶん、ろうきん等 いろいろ考えましたが答えが見つかりません。
あなたさまのご意見拝聴したいと存じます。
よろしくお願いします。

それだけ預金があるなら、普段取引している銀行に、『金あるし、保証会社外して住宅ローン組ませて』とムチャぶりしてみたらいかがでしょうか?ネット銀行だと、保証会社を通さないので保証料はかかりませんが、ローン手数料がだいたい2.16%かかるはずです。
ネット銀行だと融通利かないので、手数料マケてくれたりしません。
メガとか地銀なら、手数料は3-5万、保証料が2%くらいかかります。
繰上したら戻り保証料が発生しますが、交渉は出来るかと。
ネット銀行はシミュレーションサイトで確認すれば、初期費用は出ます。

どこの金融機関機関が有利かは断定できません。長い目で見れば普段取引をしている金融機関がいいのではと考えます。>

クレジットカードの審査について教えてください。

クレジットカードの審査について教えてください。
昨日auじぶんカード(セゾン)から入会を見送ると通知が届きました。
おそらく先月くらいにauショップでETCカードの申込の件だと思います。
まさか審査に通らないと思っていなかったので何が原因かわかりません。
私は19歳で去年の4月から新卒で入社し社会人になりました。
毎月それなりの金額が安定して入っていますがまだ働き始めたばかりなので収入に問題があるのでしょうか。
もう一点心当たりがあります。
奨学金の返済で期日の確認漏れのために納期を過ぎてしまったことがありました。
すぐに連絡をして月々ではなく半年ごとの支払に変更してもらい、納期に間に合ったのですが、これが原因になったのでしょうか。
届いた封筒には理由が載っていなかったので直接連絡をしていいものなのかもわかりません。
今までに滞納したのは上記の件だけだと思います。
無いとは思いますが車のローンや携帯の料金で気づかない滞納があったのでしょうか。
審査で通らない場合について教えてください。

セゾンは結構審査が厳しいです。
奨学金の事は問題無いと考えられます。
また記憶に無い程度の、過去の延滞も多重債務者でも無いので、 問題は無いでしょう。
(学生時代にそんなに多額の多種多様なローンを組むのも不自然なので、この場合は考えない でいいと思います。
)一番の問題は、勤務年数だと思います。
僕も1年未満の時は、セゾンのどのカードに入会希望しても否決でした。
一度セゾンで否決をもらうと、このセゾンカードの審査はキュービタスというみずほ銀行グループ出資の会社で、 代行している為、キュービタスを利用している他のクレジットカードも取得が厳しいです。
オリコ、ビューカード、ポケットカード、UCカード等です。
この類のカード出なければ、限度額は低くともカードが発行されると思います。
三井住友VISAカードをお試しになられてはいかがでしょうか。

奨学金も一般のクレジット、ローンと同じで 3カ月支払いが遅れると信用情報機関に延滞リストで名前が載っちゃいます。>先ず、個人信用情報機関の登録情報を確認してみない事には、延滞情報があるかないかわからないと思います。
あれば、それが審査落ちの原因の可能性としては一番高いと思います。
延滞情報があったらカードは発行してはいけない決まりは確かにありませんが、そんな寛大なカード会社は皆無に近いと思います。
セゾンカードは与信審査をキュービタスに業務の委託をしていますが、クレディセゾンの審査基準に沿った審査が行われていると俺は思っています。
キュービタスが与信審査の委託を受けているクレジット会社は複数ありますが、信用情報を共有しているという事はないと思います。
クレディセゾンが発行している、セゾンカードとUCカードについては、同一会社が発行なので、共有していると思いますが、UCグループ発行のUCカード、オリコカード、VIEWカード等々については、共有してはいないと思います。
自己破産をした際、債権会社の中にオリコカードがあったけど、その後セゾンカードやVIEWカードを取得出来たという事も聞いています。
年収が可決基準に達していないのかもしれませんし、勤務先の規模や雇用形態、勤続年数、他社も合算しての債務残高及び返済状況などを参考にしながら、総合的に判断されます。
セゾンカードの難易度は高い部類に入ります。>未成年ですと親権者の同意が必要です。
同意は得られましたか?
もし同意を得ての否決なら、勤続年数不足でしょう。
クレディセゾンは審査が厳しいです。
MUFGのじぶんカードなら審査に通ったかもしれません。>勤続年数の不足(1年未満)の可能性があります。
カード会社は、なぜか学生よりも社会人1年生に厳しい傾向に有ります。
ましてや、それがクレディセゾン発行のカードとなると、、、です。
※セゾンは流通系にしては厳しいカード会社です。
奨学金は関係ありません。
自動車ローンの残高によっては、マイナス評価になった可能性も有ります。>車のローンもあるからじゃないですか?>

振込手数料について教えてください。

振込手数料について教えてください。
みずほの口座へ今週中に8万円程振込みたいのですが、みずほの口座を持っていません。
今現在持っている口座は、三菱、イーバンク、じぶん銀行です。
この場合、どの口座からどのように振込むのが一番安く済むのでしょうか?

三菱東京UFJ銀行(三菱しか書いてないですが、そうと仮定させていただきます)がプラチナステージ(500万以上預金、住宅ローン利用等)との優遇が適用なら月3回まで他行振込手数料無料ですが、その条件がNGであれば、楽天(旧イーバンク)銀行から振込みが、手数料¥250が一番安いと思います。

キャッシングについて質問です

キャッシングについて質問です自分は二十歳で 今の仕事を始めて約二年です 建設会社で働いていて 固定給です じぶん銀行のキャッシングに申し込みをしたのですが 審査に通るか意見ください 正社員勤続年数約二年年収215万 固定給 今組んでるローンは車のローンで残り50万くらい 回答よろしくお願いします

給料振り込み先の銀行の融資課へ行き、50万枠のカードローンを申し込んでください身分証明書(免許証など)昨年の源泉徴収票または、最近3カ月の給料明細書銀行通帳と登録印などを持参すれば、スムーズにいくと思います。
通るのじゃないですが?相手の審査次第ですので、ここでは誰も断言できません。

20~30万くらいなら通ると思いますよ。>

新築の購入にあたり

新築の購入にあたり現在は古家が建っており不動産屋さんは地主さんから土地を買ったそうですただ契約はしたが、名義は前の方のままとなっています。
今月中頃から不動産【売主】にいきレイアウトの打ち合わせが始まります。
まだ手付も契約もしていません、物件に関しては違うお客さんからも連絡が数件あるそうです。
数日後設計士さんと業者と打ち合わせをします。
まだ明示の確定もしていません。
仮の求積図しかないまま6/30までに土地建物価格の5%を手付けでいれてくださいと言われました。
それをすぎるとこの話はリセットしましょうとのことです。

ローンはF35でじぶんで申し込みします。

そこで質問ですが、①まだ古家がある状態②明示の確定もしていない③レイアウトも決まっていない④土地の名義も変更されていないこのような状態で手付けを払っていいんでしょうか?契約の時に残り5%を支払う形ですF35なので10%は現金で支払わないとダメですねわかりにくい質問ですみませんわかる方アドバイスお願いいたします。

はじめまして。
建売ではなく売り建て住宅でしょうか?施工業者も不動産屋指定で選べないってやつですよね。
通常売り建てで建築プランが納得いかない場合などは、キャンセル等できると思いますが、そこらへん文章にしてしっかり確認してくださいね。
まだ、プランも決まっていない、銀行審査も正式に通ってないとお思いますので、土地名義は契約時に変更もしくは建物完成時に土地、建物を一緒に登記するのではないでしょうか。
手付は購入意思表示ですから払うでOKだとお思います。
ただしキャンセルとなりうる場合もありますので、その場合の手付金返還、キャンセル理由等は文章で確認してください。
また、中間金など完成までに何回支払いがあるかを確認してください。
最悪つなぎ融資も考えなければいけません。
古家があるとの事で解体費が取られそうですね。

①更地で引き渡しを受けるのなら、その内容の記載が契約書内にあればOK
②境界の明示だよね?これも引き渡しまでに確定測量をしてもらえればOK(上記同様に契約書に記載してあること)
面積は実測で清算して貰いなさい(業者は公募で売買するだろうけどねw)
③レイアウトとは建物のプランや配置や庭のことかな?それはあなた次第。早くやることにこしたことはない。
④他人物売買は違法だけれど、名義変更になっていなくとも全所有者と停止条件付以外の売買契約を締結していればOK
上記はその業者から説明を受けるべき基本事項。腐れ業者仕事しろ!っていっておいてね。>

-じぶん銀行ローン

© 2021 お金で買える幸せは全部買え