りそな銀行カードローン

住宅ローンの仮審査。1行ダメでもチャンスはありますか? 2ヶ月程前、...りそな銀行カードローン

【三井住友銀行】SMBCポイントパックのポイントについて

【三井住友銀行】SMBCポイントパックのポイントについてりそなのりそなクラブのポイントのように他の電子マネーやポイント、現金に交換できないのでしょうか?

できません。
以前は、三井住友VISAのポイントへ変換できましたが…今は、振込手数料やカード再発行手数料等の各種手数料の減免や、定期預金や外貨預金等の各種預金金利の上乗せ等にしか使えません。
それも膨大なポイント数が必要で、それだけ貯めるのも、投信や住宅ローン等の高額取引をしていないと貯まりません。
何とも使いにくいポイントです(*`Д´)ノ

聞いてみたらいいと思います。
三井住友銀行
商品や手続き等に関するご案内
0120-56-3143
※海外からの通話などフリーダイヤルをご利用いただけない場合(通話料有料)
東京:03-5745-5051
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□受付時間
平日・土・日・祝日 9時~21時※1月1日~3日と5月3日~5日を除きます。>

マンション購入を考えていますが、なかなか銀行で事前審査が通りません。
地方銀行...

マンション購入を考えていますが、なかなか銀行で事前審査が通りません。
地方銀行です。
三井住友やりそな、UFJが比較的通り易いようですが、実際のところどうなのでしょう?ちなみに、モビットというUFJ系のカードで借り入れをしていましたが、最近完済しています。
他社でも借り入れはゼロです。
ということはUFJのほうが審査が通り易い?なんてことないでしょうか?

カードについては、現在借り入れ枠があれば、借りていなくても、枠の全額を借り入れていると仮定して、審査されます。
だから、ローンをしたい人で、カードを何枚も持っている人は、必要な1枚を残して、すぐに解約すべきでしょう。
それから、年収の3倍が一応目安ですが、実際には5倍近くまで借りることができます。
でもこの場合は変動金利を前提に計算する場合が多いので、金利が上昇したら破綻します。
年収の4倍程度までにしておくべきでしょう。
妻が働いている場合は、共同借り入れにする方法もあります。
でも、大事なのは本当に返済できるかどうかですよ。

日本銀行の サービスで 家計審査が 有りますが 10年後には 半数が 破産と 出るそうです。
コレを 見て ドウ 思いますか ??
今さら マンション購入なんて 自殺行為です。
更に 人口減少が 始まってるのに 何を考えてるの ??
固定資産は あの世の 片道切符です。 バブル経済の 後を 知ってるでしょ。 コレの 再来ですよ。>マンション購入で融資審査が通らないのは”破産予備軍”を作らないからです。
案件を審査する側はプロです。内容を見て生活に支障をきたすような返済計画では通すことは出来ないのです。
銀行側の配慮です。>カードの借り入れがあったことはUFJだけじゃなくても全ての銀行でばれてます。
サラ金じゃなくてもキャッシングでも、ローンのたぐいは過去の履歴も返済状況もばっちりばれてます。
不動産屋も売るのに必死なのでどこかしら、ローンを通してくれる金融機関をさがしてくれますよ。>

長文失礼します。
借金で深刻に悩んでいます。
現在アコム、150万。
レイク70万。
オリ...

長文失礼します。
借金で深刻に悩んでいます。
現在アコム、150万。
レイク70万。
オリックス100万の借金かまあります。
毎月8万以上の返済で小遣いは5万です。
一本化にしたいのですが、もう手遅れでしょうか。
おまとめは2社落ちています。
いいアドバイスお願い致します。
補足説明不足で申し訳ありません。
年収は500万になります。
ちなみに、銀行のおまとめもむりでしょうか

あなたの年収が不明なので、一般論になりますが、住宅ローンや車のローンなどの購入目的のローンは別ですが、金融機関からのお金の借り入れは年収の1/3までと決められています。
したがって、一本化するには年収900万円強が必要となります。
もし、収入面で問題がなく、3か月以上の延滞等の事故情報もないのであれば、もう1社くらいは3社とは系列関係のないところに申し込んでみるのはいいかもしれませんが。
少々期待薄ではあります。
しかしながら、あくまで仮定ですが、年収が4、500万とかでしたら、もうほとんど破たん状態と言えるでしょう。
債務整理等を真剣に考えることをお薦めします。
方法は色々ありますよ。
蛇足ですが、3社に関して過払いなどは発生していないのですよね?万が一過払いがあるなら即刻処理をされた方がいいですよ。
補足に関してローン審査というのは本当に不思議な部分があって、どうみても通らないだろうという人が通ったりすることがあるのは事実です。
ですから、すでに2社の申込み履歴があるのはマイナスですが、東京スターやりそなの銀行のおまとめローンにダメ元で申し込んでみるのも良いと思いますよ。
あとは、あなたの考え方、ライフスタイルの問題です。
出費を厳しく抑えて、欲しいものも我慢して、貸付枠内で借り入れができるようになっても借りずに頑張って完済を実現できる自信があるなら、頑張りましょう。
債務整理をすると、ローンが組めない、カードが作れない等様々な制約がありますが、負担は大幅に減って苦しまずに生活ができるでしょう。
どちらを取るかはあなた次第ですよ。
まあ、月々8万の返済で、小遣い5万を確保できているのですから、完済まで頑張れるような気もしますが(^^ゞ

手遅れ・・・?その通り。
すでに債務超過に陥っているので、銀行を含め、まともな金融機関は貸してくれない。>区役所へ行かれて借金ローンの無料相談を受けれるところを紹介もしくはTELを教えてもらって下さい!
区役所の方とお話しされるのも少しは気が楽になります。無料法律相談等!
ご本人様!の年収がわからないので書き込み出来にくいのですが?もう私は借金をどうしても返済出来ない!駄目だ!とおっしゃるのであれば、自己破産、免責になるまでが大変かもしれない!自己破産と行っても何十万円と費用がかかるかもしれません!
私自身も自己破産の仕組みは詳しくなく申し上げれないです。
とにかく頑張って下さい(~o~)>一番残高の少ないレイクの返済を集中して完済めざしてみては?
その間、他社は元本据え置き、利息のみ返済ということにしてもらうとか、交渉できませんか?
つらいかもしれませんが、小遣いも減らして、借金返済にあてましょう。
借入先が1社でも減れば、精神的にも楽になれると思います。>

ヤフーウォレットの支払い方法を少なくしている理由は、オークションIDの悪用対...

ヤフーウォレットの支払い方法を少なくしている理由は、オークションIDの悪用対策でしょうか?クレジットカードが持てない人がヤフーウォレットで支払う場合、みずほ、三菱東京UFJ、楽天、JNBでして、都市銀行は昔から口座開設をことわられる可能性が高く、さらに現在では、どの銀行でも新たに口座開設を断られ、審査が厳しくなりました。
実際先月都市銀行に口座開設に行ったら、断られましたので、楽天に口座開設を申し込んでいます。
楽天では99%簡単に審査が通るのでしょうか?もし楽天でも昔よりも口座開設基準が厳しくなっていて、ヤフー利用の敷居が高くなるのですが、悪用防止のため、ヤフージャパンは支払い方法をわざと少なくして意図的にやっていますか?地元の銀行なら地銀、ゆうちょ、農協に1行ずつ口座がありますが、それらの口座ですとBBに申し込まないと、引き落としができません。

基本的に口座開設はその銀行でそのひと名義の口座が何か悪用された事がある時くらいしか断られないはずです。
他には縁もゆかりもない支店での口座開設を断られるとかです。
(りそな銀行は居住地域に支店がなくても川を越えただけの近隣支店での口座開設を断ってくるような銀行ですが。
)クレジットカードやローンがらみでない限り口座開設は通るものと思います。
ヤフーが支払い方法を限定しているのはただ単に多くの提携を結ぶと経費も管理も大変だからと事ではないでしょうか?pcpcm986さんへ回答

普通の社会人なら殆どの口座は作れると思いますが。
クレジットカードも指定銀行口座も作れない人は信用出来ないのでしょう。>

支払調書でも分譲マンション購入のローンを組むことができますか?

支払調書でも分譲マンション購入のローンを組むことができますか?私は39歳、フリーランスとして仕事をしています。
確定申告は白色申告で、経費を落とした後の年収は200万強です。
夫は26歳、正社員で、源泉徴収票なのですが22歳の頃のカード支払遅延の為、ブラック。
年収は350万位です。
分譲マンションを購入するにあたって、ブラックの夫が契約者では無理なので私が契約者になりたいのですが支払調書、尚且つ経費を落としているので年収も200万と少ないです。
夫の年収も合算しての審査をして貰わないと難しいと思っているのですがブラックでも夫婦合わせた年収で審査をして貰えるのでしょうか?教えて下さい。
宜しくお願い致します。

支払調書かどうかはあまり関係ありません。
銀行からみたら白色申告の自営業者という扱いになります。
ただ、住宅ローンは最低収入を定めていて、それ以下では審査すらしてもらえなくなります。
一応、りそな銀行だと年収100万円以上とはなっていますが、実際には300万円くらいないと厳しいです。
ただ、経費の内容によって(自宅家賃の半分を計上していたりとか)は考慮してくれる場合もあります。
金利は高くなりますが、確定申告の写しを持ってスルガ銀行またはゆうちょ銀行(中身は同じです)に相談してみたらいかがでしょうか。
それとは別に、ご主人が本当に信用情報に載っているかどうか、信用情報期間(CICなど)へ開示請求も併せて行ってみるのをお勧めします。
ご自身の実情が分からないうちは、推定だけしかできませんので、前に進みません。

購入したいマンションがあります。

購入したいマンションがあります。
借り入れ希望額2,800万円、夫の年収640万円です。
仮審査に落ちてしまいました。
夫が独身時代に消費者金融に借り入れと、絵の購入時のローンと英会話スクールのローンの返済が時々遅れる事があったそうです。
(6~7年前)←5年前に一括返済しました。
あと、最近、固定電話料金の引き落としが残高不足で何度か遅れてしまいました。
10日前に、別の物件のローン審査に同じ借り入れ希望額で仮審査はとおりました。
(この物件は契約前に断ってしまいました。
)通った銀行は地銀で給与振込や、公共料金、クレジットカードの引き落としに利用しています。
マンション購入に利用したい銀行は販売会社の提携銀行です。
というのも、キャンペーンの特典で提携銀行に限って物件購入や借り入れにかかる諸費用を負担してくれるそうなので…。
落ちた銀行はりそな銀行です。
他の銀行でもやはり審査にとおる可能性は低いですか?とおらない理由によっては購入自体を諦めなくてはいけないので…。
よろしくお願いします。
補足今現在借り入れは一切ありません。
クレジットカードは一枚で主にガス、電気、携帯、新聞、プロバイダー料金の引き落としに利用しています。

>消費者金融に借り入れ多分これで落ちてる。
消費者金融でお金を借りるということは将来銀行でお金をかりにくくなる。
しかも金額が大きい。
無理でしょうな・・

貯金をする銀行について教えて下さい。

貯金をする銀行について教えて下さい。
三年後にマイホームの購入を目指し(2500万程度の物件 旦那の年収450万)貯金を今月から始めるのですが、旦那の会社はりそな銀行を使っており給料などはそこに振込まれます、なので家を購入する時りそな銀行にお世話になると思うのですがやはりりそな銀行で貯金をすべきですか??私の住んでいる地域にはりそな銀行はなく預け入れなどが非常に不便で、りそな銀行のキャッシュカードも旦那が持っているため心配なので私の口座(地方銀行)貯金したいのですがやはりお世話になる銀行で貯金をしておかないとローン審査など不利ですよね?(><)長々と支離滅裂な文章ですみませんが誰か教えて下さい!

気になったのですが旦那様の給料を質問者さんの口座に移すのはやめたほうがいいです贈与とみなされる場合があります家を購入する際はそのお金がどこからきたかを税務署?に聞かれます

実際にはあまり関係ありませんよ。ローンの審査で大事なのは①自宅担保の評価②返済比率③ご主人の勤務先の信用力④事故情報の有無です。この4つに問題なければ、その銀行で貯金してようと、ローン組む直前に預け替えをしようとなんら変わりませんよ。>

皆様が個人口座から振込み(他人名義宛)した最低額・最高額を教えてください。

皆様が個人口座から振込み(他人名義宛)した最低額・最高額を教えてください。
私はヤフーオークションでシステム使用料の差額を負担するという意味で商品代金振込み後に7円の振り込み(りそな)、送料差額振込みで30円振り込み(ゆうちょATM)。
高額では海外の銀行への入金のため320万円振り込みがあります(SMBCダイレクト)。
証券会社への入金を除きこれほどの高額を振り込みすることは今後まずないと思います。
利息受け取りでは1円の記帳もありますし、デビットカードでも少額利用はよくありますので相手先や金融機関も迷惑がらないと思います。
別に不審なことはないと思います、また個人口座からの振込み(証券口座入金を除く)では1操作でどれ程の金額の振込みがあると税務署等からの調査対象になるのでしょうか。
法人や個人事業口座からですと数千万円の振り込みくらい珍しくないはずですがいかがですか。

金融機関に勤務しています個人的には 数百円から 数十万円までしか振り込みはしたことがないです仕事上では 数百円の振り込みから 数億円の振り込みを見ます。
数千万円の振り込みは、会社だけでなく、個人の方でもよく見ます。
例えば住宅ローンの借り換えなどで他行に変更する場合、そのローン額の振り込みなどです。
数億円は 会社の振り込みですね数十億の振り込みも数回みたことがあります私の勤めているところは小さいですから、取り扱う金額も小さいですメガバンクだと 取引会社も大きいでしょうから高額な振り込みが日々飛び交っていると思います

振込みを いちいち調査していないように思います。
振込みをされたからといっても、貸していたお金の返済かも知れないし、自分の持ち物を売った代金だとか、家や土地を売った代金だとか、贈与でない振込みも 世の中には沢山あると思います。 いちいち、事業も商いもしていない個人の口座の調査をしても、課税対象のハズレも多いでしょうし税務署が疲れそうだと思います。>

住宅ローン審査ゆるめなとこは、、、?

住宅ローン審査ゆるめなとこは、、、?中古物件 築平成6年 1970万頭金 800万くらいで最低1200万円を20年で住宅ローンで審査を受けました。
夫婦合算です。
が、信用金庫 審査落ちました。
●今年の4月車のローン引き落とし間に合わず振込(旦那名義)●先月私名義の出光カードでの引き落としが間に合わず振込用紙が来ていましたが、気づかす期限2日後に電話して振込しました。
旦那 39才19年1月から20年12月まで下請け21年1月から正社員19年度 年収420万 所得156万で白色申告20年度 年収500万 所得264万で白色申告21年度 1月から11月 450万 私 39才勤続年数 14年 会社役員年収240万現在 車ローン毎月4万 残債76万円このような状況で審査が通るところってありますか?こちらで、同じような状況で三菱東京UFJで審査通っておられる方が見えました。
他の銀行でも審査が通っておられる方も拝見しましたので、少し希望を持っているのですが、、あと 保証協会を通さなくても住宅ローンを組めるところってあるのでしょうか?フラット35とか、日本住宅ローン(株)とかは保証協会なしですか?延滞履歴があってはどこも借りれませんか???どなたか知恵をお貸しください。

補足補足ですが、今回審査を断られた岐阜信用金庫は旦那の会社と折り合いが悪く取引ができません。
私の会社は黒字で銀行からもお金を借りて下さいと営業マンが来ています、、

こんにちは、ぱっと内容を拝見しました正直申し上げて延滞についてはあまり気にしなくてもいいような気がします。
問題はそこなのでしょうか?信用金庫から謝絶理由は聞きましたか?ここは重要なところですので、聞き出して見てください。
「私の信用情報に何か問題があったのですか?絶対に他言しませんから教えてください。
」と聞けばいいと思います。
もし、ここでやはり延滞履歴が・・・といわれてしまっては、どこの銀行でもローンは難しいと思います。
残念ですが。
そこは問題ないですよといわれれば、問題は別のところですね私が思うに、ご勤務先などの信用状況だと思われます。
ご主人のお勤め先、奥様のお勤め先の業況はいかがでしょうか?ここがネックになっている可能性がありますね。
過去3ヵ年の間に赤字決算などがあればそれが原因です。
なお、保証会社を通さない住宅ローンというのは原則ありません。
例外としてはありますが。
比較的とおりやすいのは、フラット35とかりそな銀行などでしょうか?一度御検討ください。
<補足>そうですか、折り合いが悪くても理由くらいは聞きだせるんじゃないでしょうか?会社役員をされているそうですからがんばってください

ちは^^
住宅ローンでの審査で(他も同様ですが)勤続年数です。
同一の事業所から最低2年の賃金を得ていないと中々簡単には貸付にじゃ応じません。
また協会付け以外のローンはプロパー融資で金利も目茶苦茶高いです
その上に延滞履歴、これは十分に有り得ますね@@
で、なのですが
奥さんの名義で借りることが可能だと思いますよ^^
勤続年数も十分だし、所得も報酬が240万でしょ
一応合算という手で申し込めば奥さん80:旦那さんが20程度の割合で
融資を申し込めば奥さん単独でも1200万はギリギリですがOKだし
旦那さんを30%評価でも150万は見れますから1200万ならば?
1500万でも可能と考えられます。
要するに
旦那さんをメインにすれば問題ですが、奥さんはOKなのです^^
となれば、どっちが上だ!下だ!は関係有りません、借りた者勝ちですよ^-^
奥さんのメインバンクで試してみて下さい。>

住宅ローンの仮審査。
1行ダメでもチャンスはありますか?

住宅ローンの仮審査。
1行ダメでもチャンスはありますか?2ヶ月程前、大手ハウスメーカーで注文住宅を検討しており、中央三井信託銀行で住宅ローンの仮審査を受けました。
2週間程待って途中経過をハウスメーカーの方に問い合わせしてもらったところ、『今のところ融資は難しいかもしれない。
奥様(私)と合算にして再度審査させてもらいたい』という返答でした。
再度銀行に問い合わせして頂いたところ、『旦那様個人の信用情報はクリア、ただし勤務先会社の評価ポイントが低い』のが理由とのこと。
私は今は正社員で勤務しておりますが、近々退職して扶養内勤務にするつもりなので、合算で審査されることは考えていません。
(主人も納得済み)【詳細】・主人年齢34歳・年収1050万円・勤務先従業員数80人(マスコミ関係)・資本金1000万円・頭金150万円・融資希望額5400万円・車ローン残高85万円・カード延滞履歴なし、毎月5~10万円利用し翌月完済補足:主人は家計簿をつけるくらいお金にキッチリしているので、事故歴はないと思います。
頭金が少ないのは、結婚して日が浅く、独身時代に主人の実家の事情で多額の支援をしていたからです。
保証人などには一切なっていません。
ハウスメーカーの方からは他行での審査へトライすることをアドバイス頂きましたが、主人は意気消沈してしまい、注文住宅は一旦白紙にしました。
(中央三井信託銀行の仮審査も一応途中でしたがやめて頂きました。
)ところが、2ヶ月経過し、売建でたまたま気に入った物件があり、別の不動産仲介会社と商談を進めております。
中央三井信託銀行の仮審査に落ちてしまった件は正直に話しており、今回は三井住友銀行とりそな銀行の仮審査に3日前に申し込みをしました。
(融資希望額や頭金などは上記と大体同じです。
)不動産会社の方いわく、『銀行によって審査基準は若干異なる』&『以前の仮審査で個人信用情報が通っているのであれば、望みを捨ててはいけない』とのことですが、正直不安でたまりません。
主人が落ち込むのが怖いです。
どなたか、『●●銀行では仮審査通らなかったけど、▲▲銀行で通った』というご経験がある方がいれば教えてください。
今回もダメだった場合、住宅ローンを諦めるのか、さらに他行やフラットでトライするのかを検討する予定です。
どうぞよろしくお願いいたします。

補足も含めて拝見しました。
ご主人の落ち込みようは充分に想像できます。
それ相応の年収を得ている方にとっては、審査が通らない、という事は、単に融資が組めない以上の衝撃です。
自分自身のキャリアや信用力を全て否定された様に感じる方が少なくないのでしょうね。
ただ、不動産会社の人や他の方の回答にもあるとおり、1行断られたくらいで望みをすてるのは早すぎると思います。
それに、前回はハウスメーカーで注文建築、ということから考えて、土地の購入+建物建築、という2つの契約に対応したローンだったのでは、と思います。
プランが出来上がった一軒家を買うのと、プラン未確定の土地を買うのとでは審査の土台からして違う場合があります。
今回は、案外と中央三井信託でも審査が通るかもしれないですよ。
金融機関によって審査の可否判断基準は微妙に断りますし、極端な話、金融機関に融資をする義務はないのですから、金貸しの立場から考えれば「年収あるんだから借りられて当然」というこちら側の考えが、もしかしたら間違っているのかもしれないですね。
とにかく、こんなことでいちいち落ち込む必要性は全くないです。
地銀や信託銀行に融資を断られたのに都銀の最大手の審査は通った、という事例も実際にあります。
勤め先を云々される様なら、フラット35の利用も検討されれば良いでしょう。
審査は複数機関に並行してもらう事も可能ですから、条件が出揃ってから考えれば良いと思います。
質問文を見る限りでは、望みを捨ててはいけない、という業者の言うとおりかと思います。
諦めたり不安に駆られる必要性は、あまりないと思いますし、落ち込むだけですから、望みにかけて悠然と結果を待った方が心理的にも楽だと思います。

○不動産会社の方いわく、銀行によって~はその通りだと思います。
○『●●銀行では仮審査通らなかったけど、▲▲銀行で通った』は普通によくある話です。
結論を言えば、フラット35を検討するか、労金、JA等審査が比較的通り易いところで申し込むのもいいでしょう。
余談ではありますが、5400万円の借入は大きいです。一般に総借入額の目安として、税込年収の5~6倍というのがありますが、ギリギリです。
おそらく月18万~20万円程度の返済かと思われますが、これは現在の年収なら可能でしょう、しかし30年前後の長期の返済である事を忘れないで下さい。(重要です)
『勤務先会社の評価ポイントが低い』←これについて、自称元銀行員の私が説明しましょう。
評価ポイントは公務員がA評価(公務員の中でも差があります)、上場企業がB評価となります。大体6~7段階あります。
しかし、〝離職率が高い職種〟〝過去の延滞の多い職種〟等は評価が最低になります。
これらは、どういう事か?例えばある業種では若い内は年収が非常に多いが、加齢が進むと年収が低くなる傾向にある職種もあるという事です。
事実、多額のローンを組んで、加齢に伴い現在の仕事が前程に出来なくなり、部署転換や転職等により収入が減額となり返済できなくなるという事が多くあります。
ですから、将来収入が今以上に増える見込みがあるのであればまだいいですが、現在手当や残業で収入が多くなっているのであれば、借入額を減額した方が無難です。
余計な事を言いましたが、長期に渡り返済をしていくのでよくお考えの上申し込んで下さい!
色々言いましたが、止めた方がいいと言っているのではなく、慎重に考えて申し込んで下さいと言っているのです。
質問内容では、他行で申し込めば通る可能性はあります。ただ、審査で重要視されるのは、〝属性〟と〝返済比率〟です。
その属性が弱い事実はあるでしょうが、不可能ではありません。将来に渡り返済していく自信があるのであれば、諦めず申し込んで下さい。>個人情報が問題ないとのことなので、ネックになっているのは勤務先会社のポイントとのこと。
原因はいくつか考えられると思いますが、年収が過度に高いことか会社の業績が今一つといったことが考えられます。会社の取引行がどこか分かりませんが、仮に中央三井信託で取引していらした場合は会社の経営が分かってしまいますから。
あと年収が高いのだから問題ない・・・というのは国内大手企業の話で、年収が過度に高いと年俸制で収入が不安定だったり、高収入を理由に不景気になったらクビになりやすいと判断されたりするそうです。笑い話みたいですが、外資系の企業勤務で年収3千万の方が5千万のローンが通らないこともあったようです。
ただ、このあたりは銀行によって判断基準が異なります。他行でトライしてみる価値は十分あると思います。
ダメならフラットが1番無難かもしれません。>ご存知かもしれませんが、どうしてもという場合はフラット35はいかがでしょうか?
年収ベースで見てくれるので、質問者さんのご主人であれば問題なく
借り入れできると思いますよ。>住宅ローンの審査は各銀行によって全く異なります。
A銀行でダメでも、B銀行でなら全く問題なく通過と言うこともよくあります。
年収的に見ても、他の銀行で試してみる価値は十分あると思いますよ。>

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