横浜銀行ローン

横浜銀行Suica付きVISAカードで、今ローン機能をつけてもらうため審査...横浜銀行 ローン

35年返済の住宅ローン(約3000万円)を横浜銀行で検討しています。
金利変動型で一...

35年返済の住宅ローン(約3000万円)を横浜銀行で検討しています。
金利変動型で一番金利の安い銀行はどこでしょうか?

労働金庫ではと、感じています。
労金・民間との比較?www.sumai-fun.com/l-hikaku/015/post-57.html横銀?www.boy.co.jp/cgi-bin/rate.cgi

31歳 年収650万円 頭金1000万円 横浜市内の住宅購入について

31歳 年収650万円 頭金1000万円 横浜市内の住宅購入についてはじめまして。
横浜市内に一戸建てを買おうと思っています。
当方、東証一部上場企業 大卒以来入社10年目になる31歳会社員です。
車は現金で買ったのでローン等はありません。
嫁は専業主婦で、子供は4歳と0歳です。
年収650万円 頭金1000万円 横浜市内で住宅購入を考えています。
現在4500万円程度の物件をみています。
年収だけで判断すると物件価格が高すぎると思ってますが、結婚以来5年間で200万ずつ貯めて1000万円貯められたのと、従業員数数万人の東証一部上場企業に勤めているので、返済できるかなと思っています。
率直な意見で構いませんので、ご意見ください。

買えます。
以上! 43歳の横浜市在住のお父さんです。
ハウスメーカーは売っちゃえでたぶん6000万位でも買えます。
※(一つ言えるのは高いローン返済をすると生活が楽しくありません。
)質問が返済ですのでお答えします。
良い銀行探しが先です。
(貸してくれる所ではない)銀行に行けば主様の資金借り入れ額を知ることが出来ます、簡単です。
住宅が先ではありません。
物件探しは楽しいですから同時でも良いとして(奥さんは楽しそうに物件見てますよね・・・たぶん?)建売りなら銀行の内定承諾があればすぐ買えますし銀行がOKと違う購入者とどちらに売ります・・・私が会社の同僚に相談されてまず最初の質問が銀行はOKなの? と聞きます、まずローンですが銀行は世の中にあふれています。
住宅資金を借りて購入するわけですから当然金利がかかります。
(住宅購入諸費用に約100万は用意)良い銀行というのは金利を安く貸してくれる所になります。
なんせ35年も金利を払います、いくらになるかわかりますか・・・涙です。
ローンはボーナス返済をしない方が無難で均等返済が理想です、固定資産税、養育費、旅行、車の購入等、今のご時世主様が一部上場であろうと賞与が下がらないと言う会社の保証はありません。
お父さん頑張ってください。
今、私が31歳なら住宅は買わないで戸建家賃にするかもしれないです。

大丈夫とは思います。
以下は、すでに考慮されていましたらスミマセン。
お子さんが4歳・0歳で今はそんなに教育等にお金はかからないと思いますが、
今後かかってくるのは間違いないですし、
賃貸(でなかったら申し訳ありません)→持ち家 になるということで、固定資産税や、
住宅のメンテナンス(後に修繕やリフォーム)の費用も発生します。
リフォームに関しては、財形住宅預金しておくのがベストかなと思います。
また、今の車の買い替え時期になった場合、住宅ローン返済している中、
車のローンもプラスしたらきつくなるので、車を買うなら現金で購入するつもりで。
その辺を考慮されて、ローンを組まれたら万全だと思います。
ちょっと話はそれますが、盲点(意外な出費)というのでしょうか?
ウチはマンション(会社借り上げ→持家)だったのですが、
電気のアンペアが30アンペア→40アンペアになったのと、
24時間換気になったからなのか、
凄い電気料金が上がってビックリしたのを覚えてます。>そこまで不安にならずとも大丈夫だと思いますよ。企業も安定しているそうですし。
年収650万なら大丈夫でしょう。
お仕事頑張って!!\(*⌒0⌒)♪>

横浜銀行の時間外手数料が無料になる方法を教えて下さい。

横浜銀行の時間外手数料が無料になる方法を教えて下さい。

物凄く条件が高いよ。
まず、はまぎんのクレジットカードを作って、更に給与受け取り、住宅ローン、50万円以上の残高キープ等しないと無理。
(クレジットカードのゴールドカード作れば、それだけで無料対象。
)www.boy.co.jp/kojin/benri/bankcard/toku.htmlあとは、1000万円以上の残高にするか。
www.hamagin.pointservice.jp/要するに、貧乏人はATM時間外の金払えっていう姿勢だねwいっその事、新生銀行に口座作ってコンビニATMを使った方が良いんじゃないか?www.shinseibank.com/atm/atm_index.html

質問です。

質問です。
横浜銀行(メイン)のバンクカードローンを使っているのですが、返済をしようとしたところ、お取り扱いできませんと出てきて、返済が出来ませんでした。
ただ、残高参照は出来るので磁気の問題ではないとおもうのですが…知恵をお貸しください。

1.24時(0時)前後に操作してませんでしたか?2.偶然ATMのメンテナンス時間にあたってませんでしたか?3.元金が既に完済されていることはありませんか?www.boy.co.jp/kojin/benri/bankcard/loan.html随時返済上記「定例返済」に加え、横浜銀行またはコンビニ等のATM、横浜銀行の窓口で、元金を随時に返済できます。
横浜銀行、コンビニ等のATMで返済される場合(定例返済日を除き、元金のみのご返済となります。
)「横浜バンクカード」または「〈はまぎん〉ローン通帳」が必要になります。
横浜銀行、コンビニ等のATMでのお取扱時間:銀行窓口営業日の0時~24時(ATMによっては、上記のお取扱時間と異なる場合があります。
また、システムメンテナンスにより24時前後にご利用になれない場合があります。

住宅ローンの金利優遇を、現在借りている銀行であげてもらいたいのですが、可能で...

住宅ローンの金利優遇を、現在借りている銀行であげてもらいたいのですが、可能でしょうか?横浜銀行で変動金利3800万円(35年間)の住宅ローンを組んで、12年目になります。
現在、金利優遇0.5%なので金利1.975%で借りていますが、他銀行に聞いたところ金利優遇1.6%にするので、金利が0.875%になるとの事。
諸費用がかかるので、できれば横浜銀行で金利優遇してもらいたいのですが、横浜銀行に相談しても大丈夫でしょうか?

こんばんは。
現在、各銀行等では比較的優良な貸出である住宅ローンの争奪戦を繰り広げており、金利優遇合戦を展開していますので、他行への借換を1番恐れています。
ですから、是非とも相談してみてください。
と言うか是非とも相談すべきですね。
なにしろ、相談は無料で出来るのですから。

良くあることなんで大丈夫ですよ。>

横浜銀行に住宅ローンを申し込みましたら変動で0.875%と回答がありましたが、これ...

横浜銀行に住宅ローンを申し込みましたら変動で0.875%と回答がありましたが、これは良い数字でしょうか?

こんばんは。
変動金利の住宅ローンとしては、かなりの低金利であり、好条件だと思いますよ。

最高の数字だと思いますよ。>

不動産営業(売買)は、実際にその不動産を売った営業マンが司法書士に依頼するので...

不動産営業(売買)は、実際にその不動産を売った営業マンが司法書士に依頼するのでしょうか?いくつかある転職希望の業界で、不動産営業(売買)もその一つの為、当該業界に色々調べております。
先輩で司法書士がいるのですが、売った不動産をその先輩に登記をお願いしようかな、と思っておりまして、質問させて頂いた次第です。

初めまして、横浜市瀬谷区で不動産会社を経営しております。
不動産売買の司法書士についてお答えいたします。
まず、法律で決まっているというわけではありませんので、ケースバイケースで当事者で決めることになります。
よくあるパターンですが・・・原則的には買主、または買主側仲介会社(その担当者)の紹介する司法書士になります。
しかし、住宅ローンを組み抵当権設定をする場合にはその銀行指定の司法書士になることもあります。
また多区画の分譲地(10区画とか)の場合にはその分譲会社指定の司法書士になることもあります。
さらに、よくわからないのですが、中古住宅や中古の区分所有マンションの場合でも、販売図面に「司法書士は売主指定の司法書士になります」と記載しているところもあります。
多区画の分譲地の場合は同じ司法書士の方がサクサク行くのが能率的なのは分かりますが、この場合にも「売主指定・・・」って、よくわかりません。
なにかそうしなくてはならない理由があるのでしょうか(笑)いずれにしても、当事者に文句がないならオッケーですが・・・。
ですので、結論としましては売主サイドの仲介では、その先輩の司法書士にお願いすることはほぼないかなと存じます。
買主サイドの仲介なら当然あり得ます。
蛇足ですが、仲介ではなくて、先程の分譲会社の社員になって、力をつければ、その先輩に一手に任せることもありうるでしょう。
以上、参考にしてください。

住宅ローンの融資を受ける場合は、金融機関が指定する司法書士を使う事が多いですね。
金融機関が司法書士を指定しない場合は、不動産屋が懇意にしている司法書士を使います。
売主、買主が司法書士を指定する場合と言うのは、殆どありません。
あと、その不動産屋が扱う物件と言うのは、ある程度地域が決まっていますので、司法書士もその地域に根を下ろしている人の方が手続き上信頼がある。
司法書士に聞いた事がありますが、「自分のエリア内の場合、実績がありますので信用度が高く、手続きが楽」と言ってました。>司法書士の先生は基本的に
◯◯でなければならない、という決まりはありません。
ただし、会社によって懇意にしている法律事務所に
お願いするケースが多いでしょう。
営業マンの一存では決まらないこともあるでしょう。
物件によっては
「司法書士売主指定」
となっているものもあります。>通常は、不動産会社が長年使っている司法書士がいます。その先輩の所が非常に安く会社にメリットがあれば上司に相談して使ってもらうように頼むのが筋ですが、他の方が言われているように、無条件でその先輩に頼めるような事はあり得ません。>不動産売買の場合、司法書士は登記権利者(買主)が
指定するのが、普通です。
場合によっては、銀行が指定したりします。
不動産屋が指定する事は、ありません。
しかし、買主に誰も依頼する司法書士がいなかったりした場合に、
頼ってこられる場合があるんで、その時は、先輩を紹介すれば
いいと思います。
後は、売買に関係なく、相続登記をする場合などがあるでしょう。>そうです不動産売買、賃貸は、不動産屋さんの仕事です。登記は、買主さん売主さん共に司法書士の先生にお願いします。しかし、実質は、仲介業者が仕切るので不動産屋さんが、司法書士の先生にお願いします。その先輩にお願いできますよ。>

婚姻届について教えてください。

婚姻届について教えてください。
いま彼は東京、私は横浜に住んでおり、結婚と同時(11月)に千葉の新築マンションに引っ越し予定です。
しかし銀行のローンの関係で10月に入籍をする事になりました。
まだ新居の引き渡しもされていないのですが婚姻届は千葉に提出する事は出来るのでしょうか?また、転入届は婚姻届を提出したタイミングと同じ時に出せばいいのでしょうか?わからない事だらけなので教えてください。
よろしくお願いします。
補足補足です。
お互い、平日は仕事の為、なかなか休みを取る事が出来ないので役所に行くのは1,2回で済ませたいと考えております。
また、住宅エコポイントの申請の関係もあり、年内に新しい住所での住民票を取得し、提出しないといけません。
希望としては、・10月に千葉で婚姻届を出す・同じタイミングで千葉に転入届を出し、住民票を取得するという方法にしたいのですが、可能でしょうか?ご回答よろしくお願いします。

ローンの関係でとのことですが彼のいまの居住地で入籍ではダメなんですか?転入届はマンションの引渡しが住んでからでも良いと思うのですが。
不安でしたら役所などで確認されたほうが良いと思います。

婚姻届は日本のどこの役所に提出してもいいです。
届をする役場は、本籍のあるところまたは所在地とされていますが、所在地とは住んでいるところに限らず、たまたまいたところでもいいんです。
例えば、リゾート地で結婚式を挙げて、記念にそこの役場に出すとか(万が一訂正があったら、そこまでいかないといけないですが)
住所は、本当は引っ越していないのに、引越ししたみたいに届け出るのはいけないのですが(役所に聞くと、ダメと言われます。)、ローンや登記の関係で先に変更だけしてくださいと言われることは多いです。
ローンの申し込み時にはまだ入居していないのは当然なので、現在の住所で申し込んで、後日、新しい住民票や印鑑証明書を提出すればいいのですが、夫婦として申し込む場合に住所が違うと手続上何かひっかかるのかもしれません。
その辺は、銀行に尋ねてください。
=======
朝一でそれぞれ転出届けをだす。証明をもらって、そのまま千葉の役場で待ち合わせて、婚姻届と転入届を出す。
印鑑登録も必要では?
本籍地以外の市区町村役場に婚姻届を出す場合は戸籍(抄本で可)が必要です。本籍地が遠方にある場合は早めに郵送でとっておきましょう。
転出届(転入届も)は委任状があれば、本人以外でもてつづきができます。ご家族が同居されていて時間がとれるのであれば、先にお願いされてはいかがでしょうか。(転出予定日の2週間前から可能)
また、婚姻届もすべてもれなく記入してあれば、他の人が届けることも可能です。自分で届けることにこだわりがなければ、転出届と一緒にお願いしてもいいかもしれません。こだわるのであれば、婚姻届は24時間提出可能なので夜中でも出しに行けます。(何か不備があれば、平日に訂正に行かないといけないかも)
婚姻届と転入届けを出してすぐに、住民票が取れるかどうかはちょっとわかりません。(戸籍の変動がなくて転入だけであれば、ちょっと待つことになっても大体その日にとれると思います)
千葉の役場に事前にご確認を。>

新生銀行の住宅ローンについて。

新生銀行の住宅ローンについて。
他行は審査に落ちたけど、新生銀行で通った方っていらっしゃいますか?減額されたという話も聞きますが、満額で通ったかどうかも聞きたいです。
色々落ちて最後はどこかで通った方、銀行名を教えて欲しいです

不動産会社勤務です。
他行通らずに新生銀行だけ通るって聞いたことはないです。
落ちて最後はどこか通ったってケースは沢山あります。
銀行にとって得意、不得意があるので・・・。
三井住友、横浜、イオン、静岡、、八千代、スルガ、平塚信用金庫、中栄信用金庫、静岡中央等最後に助けてもらったケース多いです。
メガバンクの方が審査が厳しいというわけでもないです。

横浜銀行Suica付きVISAカードで、今ローン機能をつけてもらうため審査中なのですが...

横浜銀行Suica付きVISAカードで、今ローン機能をつけてもらうため審査中なのですが、審査中でも国内キャッシュはできますか?

キャッシング枠があれば可能でしょうけど………横浜銀行のカードは銀行発行なんで、キャッシング枠がない(代わりにローンがある)可能性もあります。
利用明細が手元にあれば、そこに利用可能額等書かれているはずです。
ただ、カードローンの審査に影響及ぼす可能性が高いから、ここで借りるのは得策じゃないでしょう。

自分も同じカード持っています。
ローン枠とキャッシング枠は別物です。自分のカードもそれぞれ限度額が設定されています。
なのでキャッシングは今でも利用可能ですよ。
ただ、ローン枠設定の審査へ影響が考えられるので、キャッシング利用は程々に。>

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