横浜銀行ローン

三菱東京UFJ銀行から三井住友銀行への振込みについて質問です。 現...横浜銀行 ローン

新築戸建を購入予定です。
火災保険の事で教えてください。
横浜銀行でローンを組み...

新築戸建を購入予定です。
火災保険の事で教えてください。
横浜銀行でローンを組みました、損保ジャパンと提携してるようで20年建物1400万地震水災家財などひととうり付いて約48万円の見積もりが出ました。
日新火災が安いと聞き見積もりを送ってもらいましたが保障内容が少ない割に33万の見積もりでした。
全労災も損保と同程度の内容にすると高くなるようですし、比較的内容の良い割安な保険会社を教えてください。

金額で選ぶのであれば、新価実損払いがあれば共済。
内容考えれば、5万免責特約のセコム・・・構造などにもよりますがセコムが安くて内容良いです。
※水災は通常は付けておいたほうが良いです。

住宅ローンの事で質問します。
40歳公務員年収700万・妻共働き子供2人小学生...

住宅ローンの事で質問します。
40歳公務員年収700万・妻共働き子供2人小学生で借入2600万の30年を予定しています。
近所に欲しい新築戸建てが出たので購入を決めましたが、ローンの事がわかりません。
不動産屋が紹介したのは、横浜銀行・変動優遇0.9%・ローン終了までー1.4%30年ボーナスなし知人は新生銀行・30年固定2.95%を紹介されました。
横浜銀行は繰り上げ手数料は100万以下は有料・保障料50万払い何かに加入すると少し有利、新生銀行は手数料無料だけど長期なので繰り上げしても利息ばかり払ってるようで・・妻は変動か10年固定が良いのではと言ってますが。
正直色々な商品があり難しいです。
繰り上げ返済は年に1回以上はする予定です、現在の家賃は8.4万円です、① 変動と10年固定おすすめは?② 変動で繰り上げ返済手数料のないところ。
③ 頭金550万の予定ですが、義母の無利息で200万融資してもらい、頭金を増やすかしばらくして繰り上げ時に入れるか どちらがお得でしょうか。
④ 横浜銀行のこの条件は良いのでしょうか、他のお勧め銀行はありますか繰り上げ返済すると期間短縮か返済額の変更は選べるのですか、初歩的な質問や無知な質問で申し訳ありませんが教えてください。

知人の方は 公務員ですか??変動の0.9%、優遇-1.4%は 恐らく 公務員の方くらいしか利用できない、すばらしい商品内容だと思います。
①今は変動の方が良いと思います。
景気が良くなり、金利が上がりそうになったら 固定に切り替えれば良いでしょう。
今、10年固定にし、やっぱり変動の方が良くなった場合、切り替えにかなりお金がかかります。
※変動→固定の方が手数料は安いはず。
②都市銀行であれば ほとんど 無料です。
(ネットを使うと手数料無料のところがあります。
)③損得で言えば、先に入れた方が得です。
④年一回の繰り上げ返済ですが、毎回100万以上 大丈夫ですか??手数料が無料で繰り上げ返済をしていけるのであれば、横浜銀行はかなり良いと言えます。
三菱UFJやみずほ、りそなは優遇1.4%は可能ですが、変動ですと1.075%です。
ただ手数料は無料ですが・・・。
期間短縮、返済額の変更は選べるので、繰り上げ返済の際、銀行窓口で どちらが良いのかアドバイスをもらって下さい。
ただ、まだ 40歳との事なので、当分は期間短縮の方が良いとは思います。
(お子さんにお金がかかる時期に来たら 返済額を低くしてみては!?それと、あまり繰り上げ返済をすると、ローン控除の額が減りますよ)

細かいアドバイスは他の人にお願いするとして、文面から見ますと、新生銀行より横浜銀行が有利と思います。また公務員さんで、繰上げ返済可能であれば、元利均等払いより、元金均等払いを選んだ方が、返済合計金額が少なくなり利息金を減らすことができます。>

住宅ローン金利優遇ー1.5%??とは

住宅ローン金利優遇ー1.5%??とは横浜銀行の住宅ローン、変動金利で -1.5%の金利でローンを組みました。
保証料込です。
店頭では最高ー1.5%と表示されていますが その内容は 保証料込でー1.5%なんですか?? それとも 最高は保証料無しでー1.5、つまり保証料込だとー1.7%が最高なんですか??銀行で優遇ー1.5%取れました!!と言われたもののこの優遇率は良いのか悪いのか?わかりません、教えてください。
補足ごめんなさい、文章が悪いですね、保証料込とは 現金一括で先払いのことです。
保証料、月々払いでもー1.5%取れることは、あるんですか??

店頭金利より、最高-1.5%なのですよね。
保証料を現金で支払った人と保証料込の人の金利が一緒になるはずがないので、保証料込の金利より、-1.5%のいうことだと思います。
保証料を現金で用意出来ないながらも、年齢や収入等の条件が良く、最高の金利優遇が得られたということだと思いますよ。
金融担当者ではないので、-1.5%取れるかはわからないです。
ごめんなさい。
保証料、月々払いの方は一括払いの方より、0.2%はプラスになるのですよね。

消費者金融に詳しい方、お願いします。

消費者金融に詳しい方、お願いします。
現在、アイフル133万、横浜銀行カードローン10万、みずほ銀行カードローン10万を借り入れしています。
年収は、550万程あり来週までに20万円程借り入れしたいのですが、横浜銀行とみずほ銀行は3カ月前まで返済が遅れていたので、枠を増やせないと思い限度額の増額の申し込みはしていません。
アイフルは、3カ月前に限度額いっぱいまでに増やしたので枠は増えないと思います。
この状態で、どこか借り入れが出来そうな消費者金融か銀行のカードローンはあるでしょうか?回答に際して、もう借りないで地道に返していくのがいいとか、どこも無いとかの回答は要りません。
詳しい方いたら回答お願いします。

現在、合計153万円の借り入れで、年収550万円ですよね?多分、借りられると思いますよ。
みずほ銀行が3カ月前まで返済遅れてたとのことですが、現在は滞りなく支払ってるのですよね?最近の融資の法律は分かりませんが、源泉徴収票か収入証明書を提出すれば、20万円は不可能な額ではないと思いますが…。
それか、新規でクレジットカードを作り、そのカードでキャッシングをしてはいかがでしょう?消費者金融も商売ですから、借りてくれる人がいないと潰れちゃいますもんね。
だから審査は通すと思います。
又は、現在持っているクレジットカードで、ネットで新幹線のチケットを買い、そのチケットをチケット買取屋に売って現金に換えるとか、「ショッピング枠を現金化」で検索したら、確か裏技があったと思います。

未契約の会社より既存契約の方がまだ可能性があります。
融資した会社の業績が悪化した時に融資を追加融資を断れば一気に倒産へと突き進み初期融資の回収が困難となるのと一緒。あなたの状態はそういう事。
まぁ、悠長に借金額を増やしている場合ではないですけどね。あと5年以内に最大債務の会社を完済させないと、その会社自体が破綻しそうですから破綻した場合はあなたの債権丸ごと売り飛ばされて債務者保護なんてどうでも良くなる。
危機感を持って利用と返済しないとね。
※社員が過払い返金の出し渋りの際に経営が危ないなどと言っていますからね。実際有利子負債と米国ヘッジファンドへの配当で個人向け貸付で得られる利益の半分以上となるからヤバいのは確かです。>借りる気満々だけど・・
延滞歴があるからどこでも貸しません>

住宅ローン、本審査が通り、明後日に金消し契約の予定です。

住宅ローン、本審査が通り、明後日に金消し契約の予定です。
今日、住宅の営業マンから連絡が有り、県の税金を納めていない為、銀行からストップがかかったと連絡が来ました。
県の税金って何?って思って色々調べた結果、自動車税の納付をうっかり忘れて居て至急納めに行き完納証明書を貰い営業マンに渡しました。
でも何で自動車税の未納がわかったのかが不思議です。
しかも本審査通過後に?ちなみに地方の銀行です。
市と銀行が提携しているのでしょうか?銀行はそこまで調べる事が可能なのでしょうか?

不動産屋さんですノあなたがおっしゃる通り、通常は自動車税に関してなどわかることは一切ありません。
前者が記載している可能性しかないでしょう。
神奈川県に居住していて、横浜銀行から住宅ローン融資ですと、ありえないことではないでしょう。
ただし、あなたが不安視していることですが、本来は自動車税に関する問い合わせ等が万が一あってもそれを理由に融資ストップしてはいけないことになっています。
営業担当もアフォですが、本来は個人情報ですので、それを銀行員が担当営業マンに伝えた時点で個人情報保護規定違反ですし、コンプラ違反です。
私自身、この内容ですと、すぐに融資実行は難しいはずでしょ?書面出しても、すぐに実行する流れにならならいと思いますよ。
想定では1週間程度ですけど。
もし、そうなったら、あなたが本当に購入者でしたら、銀行側に個人情報保護規定違反だし、コンプライアンス違反になるはずですので、そこを突くしかないでしょうね。
私が購入者でしたら、個人情報漏えいと、関係のない情報を勝手に融資審査に利用することがコンプラ違反ですのでそこを本気で追求しますね。

県から銀行に税金未納による預金口座残高等の問い合わせがあったのだと思います。>自動車税は市税ではなく県税になります。
推測ですが、その銀行はその県の指定金融機関になっていてその関係で把握したのかもしれません。
ちなみに税金を払い込めば審査上、特に問題になることではないと思います。
あくまでも推測^^>

銀行に相談しに行くべきですか?

銀行に相談しに行くべきですか?社会人2年目の女性です。
貯蓄があまりうまく行かないので定期預金をしたいと思っています。
ですが、銀行のHPを見たら定期預金にもいくつか種類があり、どれにすればよいかよくわかりません。
銀行は横浜銀行です。
窓口に相談しに行きたいのですが、相談すべきことなのかよくわかりません。
ローンとかに比べたら大したことない相談のような気がして気が引けてしまいます。
銀行はこのような相談でもしてもらえますか?してくれるとして、銀行に行ってどうすればいいですか?用意するべきものはありますか?今まで口座開設以外ではほとんどATMしか使ったことないので銀行の中での振る舞いをどうすればいいかわかりません。
教えてください。

1.お試しで窓口で「1年物の10万円の定期預金」がしたいと相談してみましょう。
1年後に利子がついて戻ってきます。
慣れたら、50万、100万と増やしていきましょう。
2.町中に店舗を構えている銀行は金利が著しく低いので、ネット銀行がお勧めです。
どこがいいかは、「高金利定期ランキング」で検索し、ブログの口コミなども研究してみましょう。
3.保険や投資信託を勧められるかもしれませんが、今の段階では不要です。

無知ですみません
1年ものの10万円は1か月いくらずつ積み立てですか?>貯蓄がうまくいかないというのはどういう意味でしょうか?
使ってしまうという事でしょうか?
もしそうであれば給料天引きの財形貯蓄が良いです
自力でコントロール可能であれば
ネット銀行や地銀の利率が高い銀行の定期預金に入れると良いです
お手軽なのは以下の類です
期間限定で定期預金の利息がアップします
・住信SBI銀行
・ソニー銀行
ちなみにこれらの普通預金はセブン銀行の端末で
365日24時間手数料ナシで利用可能です
地銀のネット銀行だと出金が少々面倒になります
・香川銀行セルフうどん支店
・トマト銀行ももたろう支店
他に韓国系の銀行もあります
一番利息は高いです
・SBJ銀行
利率についてはヤフーファイナンスの金利の定期預金に書かれています
但しキャンペーン金利などは反映されないかもしれません
だいたいネット銀行だと利息は10倍となります
info.finance.yahoo.co.jp/interest/supersmall/?region=0>

東日本銀行、神奈川銀行って、信用金庫みたいなもの?

東日本銀行、神奈川銀行って、信用金庫みたいなもの?普通は横浜銀行ですよね。
神奈川県ならば。

神奈川銀行に口座があります 地方銀行の中堅銀行としてなかなか良い銀行です 親しみやすいし住宅ローンも車のオートローン リホームローンも借りたことがありますが断られたことがありません(決して収入が良かったわけでもありません) それから信金とは根本的に違います あくまでも地銀です

>それから信金とは根本的に違います あくまでも地銀です
どういう違いがありますか>規模から言うとそうかもしれませんよね。>

アパート経営について

アパート経営について実親(母)と父(故人)の兄(故人)の嫁が管理しているアパートを購入しようと考えています場所は横浜市の戸部(駅徒歩7分)土地が200坪築13年の3階建てアパート1棟(1k21室)駐車場21台ですアパートはハウスメーカー一括借上げ方式で現状月約135万円家賃あり(13年間の入居率97%程度)駐車場は月約35万円合計月170万円収入有り土地は最低約1.8億円です母と叔母が高齢の為購入を考えています現状資金が無いためフルローンになると思うのですがローン期間は何年迄いけるのでしょうか?ローンは母と叔母が借りている横浜銀行を考えています金利は現状は変動で1.3です借入残額約1億円3億弱で購入を考えてます税金や維持費(大規模補修積み立て込)で月20万円程度出費があります収支を考えると余り短期間では返済が厳しいです最低月30万円は収入がほしいです不足情報があれば補足します

税金面は述べません。
また、家族間売買が可能との前提です。
新築のアパートでローン期間は最長35年(重量鉄骨造りの場合)です。
中古ですと35年から建築経過期間を引きますので、今回の事例では21年という事になります。
しかしこれはあくまで原則ですので、借入期間をもっと長期にもっていくことは可能かと思います。
例えば返済期間21年、借入金額3億円、金利1.3%で毎月の返済額は約136万円です。

三菱東京UFJ銀行から三井住友銀行への振込みについて質問です。

三菱東京UFJ銀行から三井住友銀行への振込みについて質問です。
現在、三菱東京UFJ銀行をメインに三井住友銀行へ家賃を払っています。
三菱東京UFJ銀行のネットバンキングではらっているので、手数料が324円毎月かかります。
そこで手数料がかからない支払い方はないのかと色々調べてみたら、住信SBIネット銀行が月3回まで他行宛手数料無料だということを知りました。
ということは現在メインで使っている三菱東京UFJ銀行から住信SBIネット銀行に移さないといけないということなのでしょうか?私の理想としましては、三菱東京UFJ銀行のネットバンキングから手数料がかからず三井住友銀行への振込みができたらとても嬉しいのですが。

そんな上手いやり方がもしございましたら教えてください。
現在私は、三菱東京UFJ銀行キャッシュカード&ダイレクトカードと楽天のクレジットカードをもっています。
また、近くの銀行は、三菱東京UFJ銀行、みずほ銀行、横浜銀行、八千代銀行、JAバンクがあります。
よろしくお願いします。

「メインバンクプラス」でプラチナステージならば、三菱東京UFJダイレクトを使用して他行宛振込なら、月3回まで他行宛振込手数料が無料になります。
しかし、プラチナステージは総資産500万円以上や住宅ローン有りなどが条件なので、かなりハードルが高いです。
ですので、三菱東京UFJ銀行をメインで使い続けて家賃の振込手数料がかからないようにしたいのならば、後述の住信SBIネット銀行の「定額自動入金サービス」と「定額自動振込サービス」の2つのサービスを組み合わせて使用したらいいと思います。
住信SBIネット銀行の「定額自動入金サービス」とは、引落日を毎月5日or27日のどちらかに指定し、その指定日にあらかじめ設定した金額を他行の自分名義の口座から住信SBIネット銀行の自分名義の口座に振り替えてくれるというサービスで、もちろん手数料は無料です。
「定額自動振込サービス」は名前の通りですが、こちらは任意に指定した日に予め設定した金額を自動的に振り込んでくれるサービスで、住信SBIネット銀行の口座を開設すれば誰でも最低月1回は手数料無料で他人の口座に指定の金額を自動送金できます。
この2つのサービスを組み合わせて利用する事で、住信SBIネット銀行経由にはなりますが手数料無料で三菱東京UFJ銀行から自動的に家賃の払い込みをできるようになります。
住信SBIネット銀行・定額自動入金サービスwww.netbk.co.jp/wpl/NBGate/i900500CT/PD/shouhin_teigakujido...住信SBIネット銀行・定額自動振込サービスwww.netbk.co.jp/wpl/NBGate/i900500CT/PD/shouhin_furikomi_06

手数料がかからない方法SBI証券の口座開設と同時に、住信SBI銀行の口座を作るSBI証券のネット画面で、即時入金サービスにより、三菱東京UFJ銀行からネット振込をすると、SBI証券の口座に、即時に入金されます翌営業日に、住信SBI銀行のハイブリッド預金に自動的に振替られます住信SBI銀行のネット画面で、ハイブリッド預金から普通預金に振替をするここまでは、手数料は掛かりません住信SBIの普通預金から、三井住友銀行に振込するスマートプログラムにより、他行宛ては、月1回から15回まで手数料無料です>スマートプログラムが開始されていますが
1回は無料ですから
定額入金と定額振り込みを利用すれば
無料で資金移動と家賃振り込みが
できると 思います。
先の方の回答のリンクから
さいとを 参照してみてください。
使ったことないので 使い勝手は不明ですが。。。。>>住信SBIネット銀行が月3回まで他行宛手数料無料だということを知りました。
情報が古いです。
今年の2月から、スマートプログラム開始により、顧客ランクに応じて、月1回~15回の振込手数料無料回数が付与される形に変更となりました。
スマートプログラム
www.netbk.co.jp/wpl/NBGate/i900500CT/PD/smartprogram
>ということは現在メインで使っている三菱東京UFJ銀行から住信SBIネット銀行に移さないといけないということなのでしょうか?
住信SBIネット銀行の口座に残高が無いと、住信SBIネット銀行からの振込みはできませんので、三菱東京UFJ銀行から住信SBIネット銀行の口座に必要な金額を移しておくことになります。
> 私の理想としましては、三菱東京UFJ銀行のネットバンキングから手数料がかからず三井住友銀行への振込みができたらとても嬉しいのですが。。
スーパー普通預金(メインバンク プラス)でプラチナステージになると、三菱東京UFJダイレクト(ネットバンキング)での他行あて振込み手数料が、月3回手数料無料になります。
住宅ローンの利用、借入残高、預金残高合計のいずれかが、500万円以上あることが、プラチナステージの判定条件となります。
スーパー普通預金(メインバンク プラス)の優遇判定条件と優遇内容
www.bk.mufg.jp/kouza/yugu/mb/yugu_naiyo/index.html>振り込み手数料はどうしてもかかりますので無理です。
手数料が無料の口座に変更するかカード払いにするか
引き落としは出来ないのでしょうか?
私は引き落としで手数料はありません。振込なんて毎回面倒ですし
給料が入る口座から引き落としにしていれば残高不足もないので楽です。>

-横浜銀行ローン

© 2021 お金で買える幸せは全部買え